Apartma Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Rijeka, Pehlin, 3 spalnice + dnevna soba, 120m2, balkon, vrt
Na Pehlinu se prodaja prostoren stan površine 120 m2, postavljen v drugem nadstropju dvokapnice, obrnjene proti jugu.Odlikuje se odprtim konceptom dnevnega prostora, jedilnice in kuhinje, s balkona pa se ponuja čudovit razgled na morje in okoliško naravo, kar zagotavlja popolno zasebnost.
Dodatni balkon izhaja iz ene od spalnic, v vseh prostorih pa naravna svetloba vstopa skozi velika okna.Stan je v prvotnem, ohranjenem stanju in vseljiv, z leseno stolarijo, ki je nepoškodovana, prostornimi sobami brez vlage in kakovostnimi talnimi oblogami.
Vgrajeno je centralno ogrevanje z dodatnim pečjo na drva in pelete, hiša pa je zgrajena iz kakovostnih materialov, s fasado in streho v odličnem stanju.
Pripada mu dvorišče površine 80 m2, lesna shramba, šterna ter tri zunanja parkirna mesta.
Prav tako je v sklopu stanovanja tudi podstrešje velikosti 143 m2 s balkonom, ki ga je mogoče uporabiti kot dodatni prostor.Ova nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za tiste, ki iščejo prostoren in svetel stan z možnostjo adaptacije po lastnih željah, z obsežnimi balkoni, zasebnim dvoriščem in dodatnim podstrešnim prostorom, na mirni, a dobro poveženi lokaciji.Poštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rijeka
415 000 € · 120 m²
3 458 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
395 000 € · 120 m²
3 292 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
325 000 € · 120 m²
2 708 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
799 000 € · 120 m²
6 658 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
799 000 € · 120 m²
6 658 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
592 000 € · 118 m²
5 017 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
320 000 € · 122 m²
2 623 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
550 000 € · 122 m²
4 508 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 322 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rijeka
- Okrožje
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51000
- Bivalna površina
- 120 m²
- Velikost zemljišča
- 80 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 310751
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 322 000 € · Cena na m²: 2 683 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 120 m² · Velikost zemljišča: 80 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
