Appartamento Rijeka
In vendita · Rijeka · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Rijeka, Pehlin, 3 camere da letto + soggiorno, 120m2, balcone, giardino
A Pehlinu si vende un ampio appartamento di 120 m2 situato al secondo piano di un bilocale rivolto a sud.
Si distingue per il concetto aperto di soggiorno, sala da pranzo e cucina, e dal balcone si gode una splendida vista sul mare e sulla natura circostante, garantendo completa privacy.
Un balcone aggiuntivo esce da una delle camere da letto, e tutte le stanze ricevono luce naturale attraverso grandi finestre.
L'appartamento è nello stato originale, ben conservato e pronto per essere abitato, con infissi in legno intatti, ampie stanze senza umidità e pavimenti di qualità.
È presente riscaldamento centralizzato con ulteriore stufa a legna e pellet, e la casa è costruita con materiali di qualità, con facciata e tetto in ottime condizioni.
Include un giardino di 80 m2, una legnaia, una cantina e tre posti auto esterni.
È inoltre incluso nel complesso un sottotetto di 143 m2 con balcone, che può essere utilizzato come spazio aggiuntivo.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per chi cerca un ampio e luminoso appartamento con potenziale di adattamento secondo i propri desideri, con ampi balconi, giardino privato e spazio aggiuntivo nel sottotetto, in una zona tranquilla ma ben collegata.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 31 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 322 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Rijeka
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 51000
- Superficie abitabile
- 120 m²
- Dimensione del terreno
- 80 m²
- Camere
- 4
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 310751
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Giardino
- Posti auto
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 322 000 € · Prezzo al m²: 2 683 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 120 m² · Dimensione del terreno: 80 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
