Apartma Crikvenica

Opis nepremičnine

Crikvenica - dvosobno stanovanje
V prodaji je stan z dvema spalnicama, postavljen v prvem nadstropju novourejene stanovanjske stavbe v Crikvenici, le 600 metrov peš od morja in sprehajalne ter približno 1,5 km od središča mesta. Mirna mikrolokacija in bližina vseh vsakodnevnih vsebin naredijo to nepremičnino primerno za družinsko življenje, pa tudi za turistični najem.Stanovanjska površina znaša 47,91 m² in vključuje dnevni prostor s jedilnico in kuhinjo odprtega načrta, dve ločeni spalnici, kopalnico ter dodatno sobo – shrambo, ki je zelo praktična za vsakodnevno funkcioniranje. Posebna prednost tega stanovanja je nenakrita terasa površine 25,39 m², idealna za obroke na prostem, druženje ali sprostitev na svežem zraku.Ob stanovanju pripada tudi lastno zunanje parkirno mesto, postavljeno v dvorišču stavbe.Objekt je trenutno v zaključni fazi popolne adaptacije, stan pa se prodaja popolnoma dokončan, po principu "ključ v roke", brez dodatnih vlaganj za kupca.Zahvaljujoč razporedu, velikosti terase in dvema spalnicama je ta nepremičnina odlična možnost za družine ali kot kakovostna investicija za kratkoročni in dolgoročni najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 627 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 810 €/m²

Razlika od mediane -31,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 369 €/m²–4 706 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Crikvenica 216 500 € · 83 m² 2 608 €/m² Podobnost 100 % Crikvenica 220 000 € · 83 m² 2 651 €/m² Podobnost 100 % Crikvenica 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 99 % Crikvenica 415 000 € · 80 m² 5 188 €/m² Podobnost 96 % Crikvenica 375 000 € · 80 m² 4 688 €/m² Podobnost 96 % Crikvenica 330 000 € · 80 m² 4 125 €/m² Podobnost 96 % Crikvenica 240 000 € · 79 m² 3 038 €/m² Podobnost 95 % Crikvenica 239 000 € · 83 m² 2 880 €/m² Podobnost 94 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 125 €–415 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

218 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Crikvenica

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

83 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

310781

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 218 000 € · Cena na m²: 2 627 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Crikvenica

Crikvenica je mesto in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 11 122

Vir: Wikipedia