Appartement Crikvenica
À vendre · Crikvenica · Primorsko-goranska
Description du bien
Crikvenica - appartement de deux chambres
À vendre, un appartement de deux chambres, situé au premier étage d'un immeuble résidentiel récemment rénové à Crikvenica, à seulement 600 mètres à pied de la mer et de la promenade et à environ 1.5 km du centre-ville.
L'emplacement calme et la proximité de toutes les commodités quotidiennes rendent ce bien adapté à la vie familiale, mais aussi à la location touristique. La surface habitable est de 47.91 m2 et comprend un salon avec salle à manger ouverte et cuisine, deux chambres séparées, une salle de bain et une pièce supplémentaire, un débarras, très pratique pour le quotidien.
Un avantage particulier de cet appartement est une terrasse découverte de 25.39 m2, idéale pour les repas en plein air, les rencontres ou la détente à l'air frais.
Avec l'appartement, une place de parking extérieure privée, située dans la cour de l'immeuble, est incluse. Le bien est actuellement à la phase finale de l'adaptation complète, et l'appartement est vendu entièrement fini, selon le principe « clé en main », sans investissement supplémentaire pour la chambre du client.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 3 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 218 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Crikvenica
- District
- Crikvenica
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51260
- Surface habitable
- 83 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 310781
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 218 000 € · Prix au m²: 2 627 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 83 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Crikvenica — une médiane de 2 862 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Crikvenica
Crikvenica est une ville et une municipalité située sur la mer Adriatique, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 11 348 habitants, dont 90 % de Croates et la ville seule comptait 7 121 habitants.
Population: 11 122
Source: Wikipedia
