Na predaj · Grožnjan · Istarska
Ekskluzivna kamnita hiša v bližini Grožnjana
Ekskluzivna kamena hiša ob Grožnju – redka oaza zasebnosti s pogledom na morje in dolino Mirne Na edinstveni, popolnoma osamljeni lokaciji v bližini čarobnega Grožnja, se nahaja ta ekskluzivna kamena hiša, ki združuje avtentično istrsko arhitekturo, naravno eleganco in absolutno zasebnost.
Obkrožena s hribovitim pokrajinom, iz katere se odpirajo impresivni pogledi na dolino reke Mirne, srednjeveški Grožnjan in odprto morje v daljavi, ta nepremičnina predstavlja redko priložnost na trgu.
Hiša nudi 90 m² bivalnega prostora, popolnoma vklopljenega v svoje okolje, ter prostorno teraso od 40 m², idealno za uživanje v istrskih sončnih zahodih in tišini nedotaknjene narave.
Nahaja se na veliki parceli od 3500 m² obdelljive zemlje, razporejene v značilne istrske kaskade, ki ponujajo spektakularen vizualni vtis in številne možnosti za urejanje – oljčno nasad, vinograd, zasebni vrt ali mediteranski park.
To je nepremičnina za tiste, ki iščejo popolni mir, avtentičnost in inspirativno pokrajino.
Dejstvo, da se nahaja v bližini Grožnja, enega izmed najbolj znanih istrskih umetniških in glasbenih središč, dodatno poudarja poseben karakter te hiše – istrskega dragulja, skritega v hribih.
Idealna kot luksuzna zasebna rezidenca, hiša za počitnice ali investicija v boutique nepremičnino z dušo, ta kamena lepota nudi prav tisto, kar je danes najbolj iskano: prostor, zasebnost, naravo in neizogiben istrski šarm.
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
GROŽNJAN
229 000 € · 90 m²
2 544 €/m²
Podobnost 100 %
GROŽNJAN
260 000 € · 100 m²
2 600 €/m²
Podobnost 86 %
GROŽNJAN
199 000 € · 80 m²
2 488 €/m²
Podobnost 84 %
GROŽNJAN
260 000 € · 100 m²
2 600 €/m²
Podobnost 77 %
GROŽNJAN
240 000 € · 110 m²
2 182 €/m²
Podobnost 76 %
GROŽNJAN
199 000 € · 110 m²
1 809 €/m²
Podobnost 68 %
GROŽNJAN
260 000 € · 100 m²
2 600 €/m²
Podobnost 67 %
GROŽNJAN
249 000 € · 113 m²
2 204 €/m²
Podobnost 65 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 379 000 € · Cena na m²: 4 211 €/m²
Bivalna površina: 90 m² · Velikost zemljišča: 3 500 m²
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.
Da. REN nekretnine – 379 000 €; MIN – 379 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Grožnjan je manjše naselje z okoli 200 stalnimi prebivalci v osrednjem delu Istre na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Grožnjan je ena od občin, kjer živijo pripadniki avtohtone slovenske manjšine v Istri.
Število prebivalcev: 656
Vir: Wikipedia