Hiša Grožnjan

Na predaj · Grožnjan · Istarska

2 Sobe 90 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 379 000 € 4 211 €/m²

Opis nepremičnine

Ekskluzivna kamnita hiša v bližini Grožnjana
Ekskluzivna kamena hiša ob Grožnju – redka oaza zasebnosti s pogledom na morje in dolino Mirne Na edinstveni, popolnoma osamljeni lokaciji v bližini čarobnega Grožnja, se nahaja ta ekskluzivna kamena hiša, ki združuje avtentično istrsko arhitekturo, naravno eleganco in absolutno zasebnost. Obkrožena s hribovitim pokrajinom, iz katere se odpirajo impresivni pogledi na dolino reke Mirne, srednjeveški Grožnjan in odprto morje v daljavi, ta nepremičnina predstavlja redko priložnost na trgu. Hiša nudi 90 m² bivalnega prostora, popolnoma vklopljenega v svoje okolje, ter prostorno teraso od 40 m², idealno za uživanje v istrskih sončnih zahodih in tišini nedotaknjene narave. Nahaja se na veliki parceli od 3500 m² obdelljive zemlje, razporejene v značilne istrske kaskade, ki ponujajo spektakularen vizualni vtis in številne možnosti za urejanje – oljčno nasad, vinograd, zasebni vrt ali mediteranski park. To je nepremičnina za tiste, ki iščejo popolni mir, avtentičnost in inspirativno pokrajino. Dejstvo, da se nahaja v bližini Grožnja, enega izmed najbolj znanih istrskih umetniških in glasbenih središč, dodatno poudarja poseben karakter te hiše – istrskega dragulja, skritega v hribih. Idealna kot luksuzna zasebna rezidenca, hiša za počitnice ali investicija v boutique nepremičnino z dušo, ta kamena lepota nudi prav tisto, kar je danes najbolj iskano: prostor, zasebnost, naravo in neizogiben istrski šarm.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Nizka
Ta ponudba 4 211 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 488 €/m²
Razlika od mediane +69,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 204 €/m²–2 600 €/m² Primerjano z 9 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 378 € Na podlagi stopnje občine Grožnjan-Grisignana za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
379 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Grožnjan
Okrožje
Grožnjan
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52429
Bivalna površina
90 m²
Velikost zemljišča
3 500 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
310630

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 379 000 € · Cena na m²: 4 211 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m² · Velikost zemljišča: 3 500 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 9 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. REN nekretnine – 379 000 €; MIN – 379 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Grožnjan, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Grožnjan

Grožnjan je manjše naselje z okoli 200 stalnimi prebivalci v osrednjem delu Istre na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Grožnjan je ena od občin, kjer živijo pripadniki avtohtone slovenske manjšine v Istri.

Število prebivalcev: 656

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje