Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

4 Sobe 185 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 1 250 000 € 6 757 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Kožino, prodaja, luksuzni penthouse z bazenom ob morju
Ekskluziven mediteranski penthouse za ultimativni hedonizemU srcu prestižnega Kožina je postavljen luksuzni penthouse, ki združuje vrhunsko arhitekturo, brezhibno opremo in neprekosljivo udobje. Že ob vstopu v prostoren stan skupne površine 185,39 m² vas pričaka eleganten ambient, kjer se vsak detajl izpostavlja skrbno izbranimi materiali. Prostoren dnevni prostor 36,80 m² je povezan z moderno kuhinjo in veliko jedilnico 25,10 m², kar ustvarja popolno mesto za sprostitev in druženje. Tri udobne spalnice, vsaka s svojo garderobo in kopalnico, nudijo zasebnost in luksuz, medtem ko dodatne prostorje — kot so pralnica, predprostor ter dve terasi in balkon — zagotavljajo maksimalno funkcionalnost. Razkošne zunanje površine in panoramski poglediStan je obdan s prostornimi zunanjimi površinami, vključno z loggijo velikosti kar 41,54 m² ter dvema ločenima terasama, ki bodo kmalu postale vaše najljubše mesto za uživanje v spektakularnih pogledih na morje. Bližina morja omogoča občutek svobode in harmonije, vsak del zunanjosti pa je oblikovan za vrhunski oddih in hedonistični doživetje. Strešna oaza s privatnim bazenom in spa vzdušjemStrešna terasa 139,78m² predstavlja privatni resort na prostem, skrbno projektiran, da zadovolji tudi najzahtevnejše stranke. Stopnice vodijo na teraso velikosti 33,46 m² s prostorno sončno teraso 37,19 m², strešnim vrtom 23,85 m² in impresivnim bazenom 34,80 m², z ločenim prostorom za tehniko. Ta vrhunski penthouse je dodatno opremljen z luksuznimi vsebinami, kot je savna, kar poudarja filozofijo življenjskega sloga, kjer je užitek na prvem mestu.Popolna kombinacija luksuza, dizajna in prestiža — edinstvena nepremičnina za tiste, ki iščejo najboljše v življenju tik ob morju. Če je za to nepremičnino na kateri drugi spletni strani objavljena nižja cena, velja ista tudi pri nas. Za vsa dodatna vprašanja in ogled nepremičnine smo vam na voljo. V primeru posredniškega posla naše agencije obstaja obveznost plačila agencijske provizije. Za to nepremičnino je kontakt: Jasmina, +385 95 388 4813

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 6 757 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 630 €/m²
Razlika od mediane +45,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 79.

Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 960 €/m²–6 032 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 111 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

Dodatne informacije

Cena
1 250 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
185 m²
Velikost zemljišča
325 m²
Sobe
4
Kopalnice
3
ID oglasa
311106

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 250 000 € · Cena na m²: 6 757 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 185 m² · Velikost zemljišča: 325 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje