Apartma Senj

Naprodaj · Senj · Ličko-senjska

2 Sobe 50 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 125 000 € 2 500 €/m²

Opis nepremičnine

Senj - stanovanje v središču mesta
V samem srcu Senja, na le 300 metrov peš od morja, se nahaja ta stan površine 50 m2, postavljen v prvem nadstropju stanovanjske stavbe. Stan sestavlja dnevni prostor, kuhinja, ena spalnica, kopalnica in dodatni WC, ki se nahaja neposredno pred vhodom v stan. Polega dodatnega WC-ja se nahaja shramba. Ob osnovnem stanovanjskem prostoru stan pripada tudi uporabna shramba na podstrešju, kot tudi drvarnica v pritličju, ki je opremljena z elektriko, kar jo naredi idealno za shranjevanje kolesa, skuterja ali druge osebne opreme. Stan je južno usmerjen, s pogledom na mestne vizure, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan. Čeprav stanemu ne pripada lastno parkirno mesto, njegova izjemna lokacija omogoča enostavno parkiranje na javni površini pred stavbo. Stan se prodaja namješčen in zahteva določeno adaptacijo, kar novemu lastniku nudi priložnost, da ga ureja po svojih željah in potrebah. Ta nepremičnina predstavlja izvrstno izbiro za tiste, ki iščejo stan za stalno bivanje, vikend hišo ali investicijo v atraktivni turistični destinaciji, kot je Senja. Bližina vseh mestnih vsebin, trgovin, restavracij, šole in javnega prevoza dodatno prispeva k vsakodnevni praktičnosti življenja v tem stanovanju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 500 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 900 €/m²

Razlika od mediane -35,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 125 €/m²–4 123 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Senj 98 000 € · 50 m² 1 960 €/m² Podobnost 100 %

Senj 200 000 € · 50 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 %

Senj 155 000 € · 50 m² 3 100 €/m² Podobnost 95 %

Senj 174 000 € · 47 m² 3 702 €/m² Podobnost 94 %

Senj 190 000 € · 48 m² 3 958 €/m² Podobnost 91 %

Senj 90 000 € · 50 m² 1 800 €/m² Podobnost 90 %

Senj 207 000 € · 50 m² 4 140 €/m² Podobnost 90 %

Senj 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Senj): 2 175 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 100 €–200 € Na podlagi stopnje občine Senj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 125 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Senj
Okrožje: Senj
Županija: Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52420
Bivalna površina: 50 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 311163

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 125 000 € · Cena na m²: 2 500 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Senj — mediana 2 175 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.