Apartma Viškovo

Opis nepremičnine

Reka, Marinići, dva apartmaja s parkiriščem in vrtom
Prodajata se dva ločena stanovanja v Marinićih – dvosobno stanovanje in garsonjera, vsako s posebnim vhodom, lastniškim listom in lastnim parkirnim mestom. Obe enoti se nahajata v pritličju manjše stanovanjske zgrade na mirni, a odlično prometno povezani lokaciji, idealni za vsakodnevno življenje ali investicijo. Večje stanovanje je trenutno organizirano kot dvosobno stanovanje s dnevnim prostorom, vendar obstaja možnost izvedbe dodatne, tretje spalnice s preurejanjem shrambe, kar ga naredi izjemno funkcionalnega in prilagodljivega različnim potrebam. Posebna vrednost te nepremičnine je 60 m² posesti, ki je v lasti in do nje se dostopa izključno in neposredno iz stanovanja — popolno za družino z otroki, hišne ljubljenčke, vrt, sprostitev ali zasebni zunanji prostor. Garsonjera je popolnoma ločena enota s svojim vhodom in parkirnim mestom, kar jo naredi idealno za najem, goste, pisarno ali samostojno stanovanje. Nakup je mogoč preko kredita. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za stanovanje in investicijo zaradi fleksibilnosti uporabe, dveh ločenih enot in atraktivne lokacije.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 214 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 982 €/m²

Razlika od mediane +41,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 945 €/m²–3 500 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VIŠKOVO 235 000 € · 70 m² 3 357 €/m² Podobnost 100 % VIŠKOVO 230 000 € · 69 m² 3 333 €/m² Podobnost 99 % VIŠKOVO 202 800 € · 68 m² 2 982 €/m² Podobnost 97 % VIŠKOVO 202 000 € · 68 m² 2 971 €/m² Podobnost 97 % VIŠKOVO 238 000 € · 68 m² 3 500 €/m² Podobnost 97 % VIŠKOVO 235 000 € · 68 m² 3 456 €/m² Podobnost 97 % VIŠKOVO 245 000 € · 68 m² 3 603 €/m² Podobnost 97 % VIŠKOVO 242 000 € · 68 m² 3 559 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Viškovo): 2 483 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 112 € Na podlagi stopnje občine Viškovo za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

295 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Viškovo

Okrožje

Viškovo

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51216

Bivalna površina

70 m²

Velikost zemljišča

60 m²

Sobe

3

ID oglasa

310058

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295 000 € · Cena na m²: 4 214 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m² · Velikost zemljišča: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Viškovo — mediana 2 483 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia