Mieszkanie Viškovo

Opis nieruchomości

Rijeka, Marinići, dwa apartamenty z parkingiem i ogrodem
Są dwa oddzielne mieszkania w Marinići: dwupokojowe mieszkanie i kawalerka, każde z własnym prywatnym wejściem, listą właściciela i prywatnym miejscem parkingowym. Oba lokale znajdują się na parterze mniejszego budynku mieszkalnego w cichej, ale dobrze skomunikowanej lokalizacji, idealnej do codziennego życia lub inwestycji. Większe mieszkanie jest obecnie zaaranżowane jako dwupokojowe mieszkanie z salonem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 214 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 982 €/m²

Różnica względem mediany +41,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 945 €/m²–3 500 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Viškovo 235 000 € · 70 m² 3 357 €/m² Podobieństwo 100 % Viškovo 230 000 € · 69 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 99 % Viškovo 202 800 € · 68 m² 2 982 €/m² Podobieństwo 97 % Viškovo 202 000 € · 68 m² 2 971 €/m² Podobieństwo 97 % Viškovo 238 000 € · 68 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 97 % Viškovo 235 000 € · 68 m² 3 456 €/m² Podobieństwo 97 % Viškovo 245 000 € · 68 m² 3 603 €/m² Podobieństwo 97 % Viškovo 242 000 € · 68 m² 3 559 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Viškovo): 2 483 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 112 € Na podstawie stawki gminy Viškovo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

295 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Viškovo

Powiat

Viškovo

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51216

Powierzchnia użytkowa

70 m²

Powierzchnia działki

60 m²

Pokoje

3

ID ogłoszenia

310058

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 4 214 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 70 m² · Powierzchnia działki: 60 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Viškovo — mediana 2 483 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania primorsko-gorska

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia