Apartma Rab

Opis nepremičnine

Rab, Palit, 3s+DB, 80,45m2
CASA BELLA NEKRETNINE IZ PONUDE izpostavlja posebno ponudbo stanovanja na otoku Rabu v mestu Palit. Stanovanje se nahaja na 1. V katru stanovanjske zgradbe je popolnoma novo in moderno opremljeno, sestavljeno iz hodnika, prostorne dnevne sobe, kuhinje, jedilnice, 3 spalnic, dveh kopalnic s straniščem ter velikega pokritega balkona. V ceni stanovanja je tudi parkirno mesto, shrambo, drvarnico, konobo ter pripadajoč vrt. Stanovanje se nahaja na popolni lokaciji za življenje ter za turistično ali dolgoročno najemanje. Vsi javni objekti, tudi središče novega dela otoka Raba (Šarengrad), se nahajajo 2 minuti stran, medtem ko so park Komrčar, Stari grad, mestna plaža ter sprehajalna pot Lungo Mare oddaljeni 5 minut hoje od stanovanja. Stanovanje ima protizlomna vrata, protipožarni sistem, klimatsko napravo v vseh sobah, keramične ploščice ter večplastni vinil 1. razreda, talno ogrevanje in ogrevanje na drva/pellete, termofasado. Za več informacij in ogled te nepremičnine, pokličite z vsem zaupanjem Casa bella nekretnine Darijo Skoblar Gsm:+385 91 941 97 44

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 627 €/m²

Razlika od mediane +37,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 236 €/m²–3 697 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RAB 267 000 € · 83 m² 3 217 €/m² Podobnost 91 % RAB 299 000 € · 85 m² 3 518 €/m² Podobnost 89 % RAB 230 688 € · 72 m² 3 204 €/m² Podobnost 85 % RAB 231 000 € · 72 m² 3 208 €/m² Podobnost 85 % RAB 232 608 € · 72 m² 3 231 €/m² Podobnost 85 % RAB 233 000 € · 72 m² 3 236 €/m² Podobnost 85 % Rab 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobnost 84 % RAB 230 000 € · 70 m² 3 286 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rab): 2 422 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 480 € Na podlagi stopnje občine Rab za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rab

Okrožje

Rab

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51280

Bivalna površina

80 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

309694

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 80 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rab, Rab

Rab je mesto ter upravno središče občine s statusom mesta z okoli 9480 prebivalci, ki je del Primorsko-goranske županije.

Število prebivalcev: 7 161

Vir: Wikipedia