Na predaj · Umag · Istarska
Istra, Umag, moderno stanovanje v pritličju
Kaiser Immobilien z ponosom predstavlja sodoben stan v predmestju Umaga, nova gradnja, na ekskluzivni lokaciji.
V ponudbi je stan v novi gradnji, le 2 km od morja in centra Umaga, stan je velikosti 64m2 neto površine, terasa 28m2 in dvorišče 157m2.
Stan je postavljen v pritličju stanovnice, ki ima skupaj 6 stanovanjskih enot, moderna nova gradnja izdelana iz visokokakovostnih materialov.
Stan sestavlja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico odprtega tipa, 2 spalnici, hodnikom, 2 kopalnici, shrambo, nadkrito teraso in prostorno dvorišče.
Stan je opremljen s talnim ogrevanjem v kopalnicah, medtem ko klimatske naprave v vseh prostorih omogočajo prijetno temperaturo skozi vse leto.
Zgradba se odlikuje vrhunsko kakovostjo gradnje in vgrajenih materialov, vrhunska aluminijasta stolarija s troslojnimi stekli in UV zaščito, rolete z električnimi dvigali prispevajo k udobju, komarniki, sodobna fasada nudi energetsko superiorno izolacijo skozi vse leto.
Razdalja:
Letališče Pula - 80 kmKoper - 30 kmLjubljana - 140 kmMünchen - 540 kmDunaj – 520 kmPraga - 850 km
Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prve pravne akte.
Ne zamudite priložnost postati lastnik tega čudovitega sodobnega stanovanja, ki ponuja popolno združitev luksuza in odlične lokacije.
Kontaktirajte nas z zaupanjem za več informacij in dogovor o ogledu.
Prodajalec: Dean Cerovac
telefon: 0038598538347
e‑mail naslov: [email protected]
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 98 % primerljivih ponudb.
UMAG
277 000 € · 64 m²
4 328 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
244 000 € · 64 m²
3 813 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
260 000 € · 64 m²
4 063 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
260 000 € · 64 m²
4 063 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
230 000 € · 64 m²
3 594 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
260 000 € · 64 m²
4 063 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
320 000 € · 65 m²
4 923 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
224 286 € · 63 m²
3 560 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 320 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²
Bivalna površina: 64 m² · Velikost zemljišča: 157 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia