Poslovni prostori Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Reka, Mlaka - opremljeni poslovni prostori s stanovanjskim delom
Na prodaj je poslovni prostor z uvoženim gostinskim objektom in stanovnim delom, ki se nahaja v riški naselju Mlaka, le 500 metrov od morja in 1,5 kilometra od središča mesta.
Ta nepremičnina skupne površine 260 m² ponuja izjemno priložnost za tiste, ki iščejo povezavo poslovne naložbe in bivanja na istem naslovu.Poslovni prostor in stanovni prostor se razprostirata na 220 m² in sta popolnoma opremljena za nadaljevanje gostinske dejavnosti.
Obsega dve dvorani za goste, šank, profesionalno kuhinjo, shrambo, dve sanitarni enoti ter pokrito teraso z zunanjim pečnico, ki dodatno obogati ponudbo prostora.
Ambient oddaja toplino zahvaljujoč lesenim stropom z gredi in čarobnim rustikalnim elementom, ustvarjajoč prijetno atmosfero za goste skozi celo leto.Stanovanjski del vključuje spalnico, kuhinjo in kopalnico, kar ga naredi idealnega za lastniško bivanje, osebje ali dodatno najemanje.
Ta nepremičnina je idealna za vse, ki želijo nadaljevati gostinsko dejavnost, pa tudi za tiste, ki iščejo večnamensko funkcionalnost skozi povezavo poslovnega in stanovanjskega prostora v neposredni bližini morja in centra Reke.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 24 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rijeka
495 000 € · 211 m²
2 346 €/m²
Podobnost 95 %
Rijeka
332 000 € · 200 m²
1 660 €/m²
Podobnost 91 %
Rijeka
250 000 € · 220 m²
1 136 €/m²
Podobnost 90 %
Rijeka
420 000 € · 217 m²
1 935 €/m²
Podobnost 89 %
Rijeka
250 000 € · 217 m²
1 152 €/m²
Podobnost 83 %
Rijeka
459 000 € · 177 m²
2 593 €/m²
Podobnost 76 %
Rijeka
488 000 € · 200 m²
2 440 €/m²
Podobnost 76 %
Rijeka
685 000 € · 220 m²
3 114 €/m²
Podobnost 75 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Poslovni prostori
- Položaj
- Rijeka
- Okrožje
- Rijeka
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51000
- Bivalna površina
- 220 m²
- Sobe
- 6
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 309773
Kaj je naša AI našla v opisu
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 260 000 € · Cena na m²: 1 182 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 220 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 6
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
