Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

2 Sobe 36 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 165 000 € 4 583 €/m²

Opis nepremičnine

Apartmaji v novogradnji 300 m od morja, Povljana
Na odlični lokaciji le 300 metrov od morja in urejene plaže, v mirnem delu obalnega mesta, so v prodaji apartmaji v moderni novogradnji. Zgradba je sestavljena iz več stanovanjskih enot, razporejenih na prvi in drugi nadstropje, vsak stan ima pokrito teraso, klimatizacijo, visokokakovostno opremo in lastno parkirno mesto. Razpoložljiva stanovanja, 1. nadstropje: S6 – 1 spalnica, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kopalnica 36,65 m² + pokrita terasa 17,27 m² Cena: 165.000 EUR S7 – 2 spalnici, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kopalnica 58,81 m² + pokrita terasa 24,69 m² Cena: 230.000 EUR S8 – 1 spalnica, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kopalnica 44,31 m² + pokrita terasa 16,62 m² Cena: 175.000 EUR S9 – 1 spalnica, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kopalnica 44,31 m² + pokrita terasa 16,62 m² Cena: 175.000 EUR S10 – 2 spalnici, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kopalnica 60,24 m² + pokrita terasa 14,91 m² Cena: 220.000 EUR Razpoložljiva stanovanja, 2. nadstropje: S11 – 1 spalnica, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kopalnica 36,65 m² + pokrita terasa 17,27 m² Cena: 165.000 EUR S12 – PRODANO S13 – 1 spalnica, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kopalnica 44,31 m² + pokrita terasa 16,62 m² Cena: 175.000 EUR S14 – 1 spalnica, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kopalnica 44,31 m² + pokrita terasa 16,62 m² Cena: 175.000 EUR S15 – 2 spalnici, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kopalnica 60,24 m² + pokrita terasa 14,91 m² Cena: 220.000 EUR Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajne pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 583 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 408 €/m²

Razlika od mediane +4,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 75.

Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 017 €/m²–4 556 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pag 165 000 € · 36 m² 4 583 €/m² Podobnost 90 %

Pag 166 650 € · 36 m² 4 629 €/m² Podobnost 86 %

Pag 170 000 € · 38 m² 4 474 €/m² Podobnost 86 %

Pag 170 000 € · 44 m² 3 864 €/m² Podobnost 78 %

Pag 190 000 € · 40 m² 4 750 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 180 €–225 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 165 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 36 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 310010

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 165 000 € · Cena na m²: 4 583 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 36 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.