Apartma Split

Na predaj · Split · Splitsko-dalmatinska

4 Sobe 70 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 265 000 € 3 786 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje, Prodaja, Split, Brda, 70m2, 3,5-sobno (3S+DB)
Na prodaj je atraktiven stan površine 70 m², postavljen v drugem nadstropju stanovnice z skupno petimi nadstropji, v mirnem delu Splita, naselje Brda. Ta 3,5-sobni stan (3S+DB) nudi funkcionalno in prostorno razporeditev, z dvema spalnicama, ki zagotavljata udobje in zasebnost. Posebno vrednost daje loža, idealna za sprostitev in uživanje v zelo sončnem dnevu, s lepim pogledom na morje ter urejenim dvoriščem, ki dodatno prispeva k občutku miru. Stan je opremljen s klimatsko napravo za udobno hlajenje in ogrevanje skozi celo leto. Energetski certifikat B jamči energetsko učinkovitost in nižje režijske stroške. Lokacija je eden glavnih adutov tega stanovanja – postavljen v mirnem in sončnem delu Splita, Brda ponujajo odlično ravnotežje med bližino mesta in zasebnostjo. Iz stanovanja se nudi lep pogled na morje, okolje pa je idealno za družinsko življenje ali kot naložba. Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu, prosimo, kontaktirajte nas. Ta stan predstavlja odlično priložnost za udobno življenje ali vlaganje v atraktivni mestni četrti. Vsem našim strankam pošiljamo video nepremičnine in tloris iste za vpogled pred ogledom. STORITEV KREDITNEGA POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogoča vsem svojim strankam brezplačno kreditno posredovanje, primerjajoč ponudbo več bank na enem mestu. Naša ekipa pojasni vse možnosti in vas vodi skozi celoten proces – od svetovanja do izplačila kredita, da sprejmete informirano finančno odločitev in prihranite čas.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 786 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 930 €/m²
Razlika od mediane -23,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 312 €/m²–6 408 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Split): 4 067 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 350 € Na podlagi stopnje občine Split za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 459 € Ponudnik: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
265 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Split
Okrožje
Split
Županija
Splitsko-dalmatinska
POŠTNA ŠTEVILKA
21000
Bivalna površina
70 m²
Sobe
4
Kopalnice
1
ID oglasa
308597

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 265 000 € · Cena na m²: 3 786 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Split — mediana 4 067 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Splitsko-dalmatinska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Split. Po podatkih popisa iz leta 2021 ima 425.412 prebivalcev, kar je skoraj 30.000 manj, kot jih je imela 2011 (454.798).

Število prebivalcev: 423 407

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje