Hiša Grožnjan

Opis nepremičnine

Istra, Grožnjan - kamnita starina na odlični lokaciji
ISTRA, GROŽNJAN - Kamena starina na odlični lokaciji Grožnjan, srednjeveški mestec v severozahodni Istri, približno 15 km oddaljen od morja, postavljen na griču, obdan z oljčnimi nasadi in vinogradi. Ponaša se s svojo bogato tradicijo, kulturno dediščino, lepoto naravnega ambienta, vse to pa je obogatena z umetnostjo. Nekdaj pomembna Mletaška utrdba in regionalno središče, Grožnjan je danes mesto umetnikov in ena izmed najbolj zaželenih destinacij za ustvarjalni oddih. Kot tudi v drugih krajih v Istri, se tukaj prepletata mediteranska in kontinentalna klima, zato so življenjski pogoji izjemno ugodni.Na prodaj je kamena starina, srednja v nizu, tlorisne površine približno 50 m2, postavljena na odlični lokaciji v majhni vasici nedaleč od Grožnjana. Objekt je postavljen na posestvi površine 494 m2, ki se nahaja v celoti v gradbeni coni. Priključki za elektriko in vodo so v bližini, za odpadne vode pa je potrebno zgraditi septično jambo.Mirna lokacija nedaleč od slikovitega in turistično atraktivnega Grožnjana, s katerega se razprostira pogled proti Motovunu in Grožnjanu.Spoštovani kupci, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 250 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 600 €/m²

Razlika od mediane -51,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 204 €/m²–4 211 €/m² Primerjano z 13 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Grožnjan 260 000 € · 100 m² 2 600 €/m² Podobnost 90 % Grožnjan 475 000 € · 90 m² 5 278 €/m² Podobnost 88 % Grožnjan 230 000 € · 90 m² 2 556 €/m² Podobnost 85 % Grožnjan 379 000 € · 90 m² 4 211 €/m² Podobnost 85 % Oprtalj 630 000 € · 100 m² 6 300 €/m² Podobnost 82 % Grožnjan 240 000 € · 110 m² 2 182 €/m² Podobnost 80 % Grožnjan 379 000 € · 90 m² 4 211 €/m² Podobnost 80 % Grožnjan 260 000 € · 100 m² 2 600 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 420 € Na podlagi stopnje občine Grožnjan-Grisignana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

125 000 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Grožnjan

Okrožje

Grožnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52429

Bivalna površina

100 m²

Velikost zemljišča

494 m²

Sobe

1

ID oglasa

309103

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 125 000 € · Cena na m²: 1 250 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 100 m² · Velikost zemljišča: 494 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 13 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Grožnjan

Grožnjan je manjše naselje z okoli 200 stalnimi prebivalci v osrednjem delu Istre na Hrvaškem, sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo. Grožnjan je ena od občin, kjer živijo pripadniki avtohtone slovenske manjšine v Istri.

Število prebivalcev: 656

Vir: Wikipedia