Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Vodice, novogradnja, dvosobno stanovanje 67,85 m2 v pritličju
Vodice novogradnja, manjša stanovanjska zgradba s skupno 4 stanovanjskima enotama. Stan "S2" se nahaja v pritličju zgradbe, ima stanovanjsko površino 67,85 m² in je sestavljen iz vhodnega hodnika, kopalnice, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico in dnevne sobe z izhodom na teraso. Stan je sodobnega dizajna in funkcionalne razporeditve, opremljen s klimatskimi napravami v dnevni sobi in spalnicah, električnim talnim ogrevanjem v kopalnici in dnevni sobi, protizlomskimi vhodnimi vrati, PVC okni, električnimi dvigali rolet in sodobno kopalniško opremo. Stanju pripada eno zunanje parkirno mesto. Stan se nahaja 1400 m od morja ter tudi od centra mesta in vseh pomembnih storitev. Predviden datum vselitve je poletje 2026. g. Možnost nakupa dodatnega parkirnega mesta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 240 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 647 €/m²

Razlika od mediane -11,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 33.

Cena na m² je višja kot pri 33 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 937 €/m²–3 716 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodice 245 000 € · 67 m² 3 657 €/m² Podobnost 100 % Vodice 245 000 € · 67 m² 3 657 €/m² Podobnost 100 % Vodice 249 000 € · 67 m² 3 716 €/m² Podobnost 100 % Vodice 249 000 € · 67 m² 3 716 €/m² Podobnost 100 % Vodice 257 716 € · 67 m² 3 847 €/m² Podobnost 100 % Vodice 248 000 € · 68 m² 3 647 €/m² Podobnost 99 % Vodice 258 000 € · 66 m² 3 909 €/m² Podobnost 99 % Vodice 245 000 € · 68 m² 3 603 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 503 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #308402 Površina: 67 m² Sobe: 3 Ta različica 217 112 €
• Apartma · #308404 Površina: 62 m² Sobe: 3 181 944 €

Dodatne informacije

Cena

217 112 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

67 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

308402

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 217 112 € · Cena na m²: 3 240 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia