Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Vodice, novogradnja, dvosobno stanovanje 62,48 m2 v 1. nadstropju
Vodice novogradnja, manjša stanovanjska zgradba s skupno 4 stanovanjskimi enotami. Stan "S4" se nahaja na 1. nadstropju. nadstropju zgradbe, ima stanovanjsko površino 62,48 m² in sestavlja se iz vhodnega hodnika, kopalnice, dveh spalnic, kuhinje s jedilnico in dnevne sobe z izhodom na teraso. Stan je modernega dizajna in funkcionalne razporeditve, opremljen s klimatskimi napravami v dnevni sobi in spalnicah, električnim talnim ogrevanjem v kopalnici in dnevni sobi, protitalnimi vhodnimi vrati, PVC okni, električnimi dvigali rolet, ter moderno kopalniško opremo. Stanju pripada eno zunanje parkirno mesto. Stan se nahaja 1400 m od morja kot tudi središča mesta ter vseh pomembnih objektov. Predviden datum vselitve je poletje 2026. g. Možnost nakupa dodatnega parkirnega mesta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 935 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 625 €/m²

Razlika od mediane -19,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 12.

Cena na m² je višja kot pri 12 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 951 €/m²–3 716 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vodice 175 000 € · 62 m² 2 823 €/m² Podobnost 100 % Vodice 175 000 € · 62 m² 2 823 €/m² Podobnost 100 % Vodice 185 000 € · 63 m² 2 937 €/m² Podobnost 98 % Vodice 230 000 € · 63 m² 3 651 €/m² Podobnost 98 % Vodice 185 000 € · 63 m² 2 937 €/m² Podobnost 98 % Vodice 180 000 € · 61 m² 2 951 €/m² Podobnost 98 % Vodice 230 000 € · 63 m² 3 651 €/m² Podobnost 98 % Vodice 185 000 € · 63 m² 2 937 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 465 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #308404 Površina: 62 m² Sobe: 3 Ta različica 181 944 €
• Apartma · #308402 Površina: 67 m² Sobe: 3 217 112 €

Dodatne informacije

Cena

181 944 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

Šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

62 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

308404

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 181 944 € · Cena na m²: 2 935 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Šibeniško-kninska županija

Vodice so mesto in pristanišče ob magistralni cesti Reka–Split, ležijo ob plitvem zalivu Vrulja, 13 km severozahodno od Šibenika, ki spada pod Šibeniško-kninsko županijo.

Število prebivalcev: 6 116

Vir: Wikipedia