Stan Vodice

Opis nekretnine

Vodice novogradnja, dvosoban stan 67,85 m2 u prizemlju
Vodice novogradnja, manja stambena zgrada sa ukupno 4 stambene jedinice. Stan "S2" se nalazi u prizemlju zgrade, ima stambenu površinu od 67,85 m² i sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice, dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnog boravka s izlazom na terasu. Stan je modernog dizajna i funkcionalnog rasporeda, opremljen sa klima uređajima u dnevnom boravku i spavaćim sobama, električnim podnim grijanjem u kupaonici i dnevnom boravku, protuprovalnim ulaznim vratima, PVC stolarijom, električnim podizačima roleta, te modernom kupaonskom opremom. Stanu pripada jedno vanjsko parkirno mjesto. Stan se nalazi 1400 m od mora kao i centra grada te svih važnih sadržaja. Predviđeni datum useljenja je ljeto 2026. g. Mogućnost kupnje dodatnog parkinga.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 240 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 647 €/m²

Razlika od medijana -11,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 33.

Cijena po m² viša je nego kod 33 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 937 €/m²–3 716 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vodice 245 000 € · 67 m² 3 657 €/m² Sličnost 100 % Vodice 245 000 € · 67 m² 3 657 €/m² Sličnost 100 % Vodice 249 000 € · 67 m² 3 716 €/m² Sličnost 100 % Vodice 249 000 € · 67 m² 3 716 €/m² Sličnost 100 % Vodice 257 716 € · 67 m² 3 847 €/m² Sličnost 100 % Vodice 248 000 € · 68 m² 3 647 €/m² Sličnost 99 % Vodice 258 000 € · 66 m² 3 909 €/m² Sličnost 99 % Vodice 245 000 € · 68 m² 3 603 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 503 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #308402 Površina: 67 m² Sobe: 3 Ova varijanta 217 112 €
• Stan · #308404 Površina: 62 m² Sobe: 3 181 944 €

Dodatne informacije

Cijena

217 112 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

67 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

308402

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 217 112 € · Cijena po m²: 3 240 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 67 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia