Apartma Mali Lošinj

Na predaj · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

3 Sobe 82 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 260 000 € 3 171 €/m²

Opis nepremičnine

Aplikacija Lošinj
Veli Lošinj – RovenskaJedinstvena priložnost: prenovljen apartma v ribarskem delu Velikega Lošinja, le 30 m od morja. V samem srcu avtentičnega ribarskega dela Velikega Lošinja, v čarobni Rovenski, se nahaja ta čudovit apartma površine 82,34 m², ki združuje tradicijo lošinjskega ambienta in udobje sodobnega doma. Nahaja se v pritličju manjše stavbe z le dvema nadstropjema in je popolna izbira za vse, ki iščejo mir, mediteranski duh in življenje blizu morja. Značilnosti nepremičnine:- Površina: 82,34 m².- Dve prostorni spalnici.- Dve moderni kopalnici.- Svetla kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom v odprtem konceptu.Izhod na prostorno teraso velikosti cca 30 m² neposredno iz kuhinje. Popolnoma prenovljen pred 5 leti, PVC okna, klimatska naprava.Postavljen v tipični mediteranski kamniti okolici, ta apartma ponuja najdragocenejše na otoku: avtentičnost, mir in bližino morja ter sprehajalnice in plažo, ki sta le nekaj korakov stran.Bilo kot naložba v turizem, počitniško mesto ali stalni dom — ta nepremičnina nudi izjemno vrednost in nepozaben mediteranski življenjski slog.Rovenska – čarobnost, ki očara. Znana po ribarski pristaniški, kristalno čistem morju in tradiciji, ki jo varujejo lokalni prebivalci, je Rovenska ena najželjenejših mikrolokacij Velikega Lošinja. Ta apartma je priložnost, da postanete del te zgodbe.Za dodatna vprašanja in/ali ogled nepremičnine sem na voljo.RADMIRA DIDIĆGSM: +385917342507E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 171 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 016 €/m²
Razlika od mediane -21,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 3.

Cena na m² je višja kot pri 3 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 714 €/m²–4 333 €/m² Primerjano z 31 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 656 € Na podlagi stopnje občine Mali Lošinj za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 645 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
260 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Mali Lošinj
Okrožje
Mali Lošinj
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51550
Bivalna površina
82 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
ID oglasa
308420

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 3 171 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 31 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Mali Lošinj — mediana 3 051 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Mali Lošinj, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Mali Lošinj

Mali Lošinj je mesto, upravno središče in pristanišče na otoku Lošinj, del Primorsko-goranske županije na Hrvaškem. Upravno območje mesta, ki vključuje tudi južni del otoka Cres, otoka Unije in Susak ter in ostala manjša naselja na Lošinju, vključno z Velim Lošinjem, ima skupaj več kot 8.000 prebivalcev, pa tudi Mali Lošinj sam je največje naselje na njem, saj v njem živi večina prebivalstva otoka.

Število prebivalcev: 7 537

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje