Poslovni prostori Zagreb

Zagreb, Rudeš, 3* hotel z možnostjo povečanja kapacitete naprodaj
Hotel Vienna, lociran na eni izmed najatraktivnejših in najfrekventnejših lokacij v Zagrebu, nudi edinstveno priložnost za investicijo. Sestoji iz treh funkcionalnih celin – restavracije, hotela in lokala, razporejenih na šest nadstropij z skupno neto uporabno površino 1.211,50 m².Struktura hotelaRestavracija – trenutno služi kot jedilnica za zajtrk, razprostira se na dveh nadstropjih:• Nadstropje -1: profesionalna kuhinja, jedilnica s šankom, sanitarni prostori, garderoba in kopalnica za osebje• Prizemlje: šank in prostor za strežbo gostovHotelska nastanitev – hotelski del sestavlja 15 kategoriziranih enot (14 sob in apartma) razporejenih na več nadstropij:• Prizemlje: recepcija z notranjimi stopnicami in dvigalom, ki vodi do 3. kata• kat: 7 sob (4 dvokrevetni, 3 trokrevetni)• 2. kat: 4 sobe (2 dvokrevetni, 2 trokrevetni) in apartma z dvema spalnicama• 3. kat: 3 sobe (2 trokrevetni, 1 dvokrevetna) ter dodatna nekategorizirana soba s potencialom pisarniškega ali skladiščnega prostora• Podstrešje: dva pisarniška prostora, manjši skladiščni prostor, sanitarni prostor in prostorna terasa, z možnostjo prenove v hotelske sobeLokal z veliko teraso – se razprostira na tri nadstropja in je trenutno oddan, kar zagotavlja stabilen prihodekInvesticijski potencial in možnosti razvoja1. Nadaljevanje poslovanja z minimalnimi vlaganji – hotel že beleži več kot 80 % zasedenosti, feasibility študije so na voljo za vpogled.2. Modernizacija hotela in dvig kategorizacije za dodatno ekskluzivnost.3. Prenova v boutique hotel s 32 sobami in 5 zvezdicami – idejna dokumentacija je na voljo4. Izraba maksimalne gradljivosti parcele in razširitev kapacitet na 70 sob.5. Prenova v poslovni prostor – poliklinika, pisarne ali poslovni center.6. Nakup dodatnih parcel ob hotelu (prodajajo se ločeno) – možnost gradnje podružnice, parkirišča ali stanovanjskega kompleksa.Pravne in finančne informacije• Lastništvo urejeno• Možnost nakupa preko kredita• Dodatne informacije in feasibility študije so na voljo na zahtevo