Lokal użytkowy Zagreb

Zagrzeb, Rudeš, hotel 3* z możliwością powiększenia pojemności na sprzedaż
Hotel Vienna, położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych i najczęściej odwiedzanych lokalizacji w Zagrzebiu, oferuje wyjątkową okazję inwestycyjną. Składa się z trzech funkcjonalnych jednostek: restauracji, hoteli i barów, rozmieszczonych na sześciu piętrach o łącznej powierzchni użytkowej netto 1,211.50 m2. Struktura hotelu Restauracja obecnie służy jako jadalnia na śniadania, rozłożona na dwóch piętrach: Piętro -1: profesjonalna kuchnia, jadalnia z barem, sanitariaty, łazienka. Piętro: 7 pokoi (4 podwójne, 3 potrójne) 2. Piętro: 4 pokoje (2 podwójne, 2 potrójne) i apartament z dwiema sypialniami 3. Piętro: 3 pokoje (2 potrójne, 1 podwójny) oraz dodatkowy niezaklasyfikowany pokój z potencjałem na biuro lub magazyn. Poddasze: dwa biura, mniejsze pomieszczenie magazynowe, łazienka i przestronny taras, z możliwością przekształcenia w pokoje hotelowe. Lokal z dużym tarasem rozciąga się na trzech piętrach i jest obecnie wynajęty. Kontynuowane operacje przy minimalnych inwestycjach – hotel ma już ponad 80% obłożenia, a studia wykonalności są dostępne do wglądu. Modernizacja hotelu i podniesienie kategorii dla dodatkowej ekskluzywności.3. Przebudowa w hotel butikowy z 32 pokojami i 5 gwiazdkami – wstępna dokumentacja dostępna4. Wykorzystanie maksymalnej pojemności budynku na działce i zwiększenie liczby pokoi do 70.5. Przekształcenie w lokale użytkowe: przychodnia, biura lub centrum biznesowe.6. Zakup dodatkowych działek obok hotelu (sprzedawane oddzielnie) – możliwość budowy aneksów, parkingu lub kompleksu mieszkalnego. Informacje prawne i finansowe. Nieruchomość w porządku. Możliwość zakupu kredytowego. Dodatkowe informacje i studia wykonalności dostępne na żądanie.