Locaux commerciaux Zagreb

Zagreb, Rudeš, hôtel 3* avec possibilité d'augmentation de capacité à vendre
L'hôtel Vienna, situé dans l'un des emplacements les plus attractifs et fréquentés de Zagreb, offre une opportunité d'investissement unique. Il se compose de trois unités fonctionnelles : restaurants, hôtels et bars, réparties sur six étages avec une surface nette utile totale de 1 211,50 m2. La structure de l'hôtel Restaurant sert actuellement de salle à manger pour le petit‑déjeuner, répartie sur deux étages : Sous‑sol -1 : cuisine professionnelle, salle à manger avec service, installations sanitaires, salle de bains. étage étage : 7 chambres (4 doubles, 3 triples) 2. étage : 4 chambres (2 doubles, 2 triples) et appartement avec deux chambres 3. étage : 3 chambres (2 triples, 1 double) et une pièce supplémentaire non catégorisée avec un potentiel de bureau ou d'espace de stockage. Grenier : deux espaces de bureau, petit espace de stockage, salle de bains et terrasse spacieuse, avec la possibilité de conversion en chambres d'hôtel. Local avec une grande terrasse s'étendant sur trois étages et actuellement loué. Avec une exploitation continue et des investissements minimes, l'hôtel affiche déjà un taux d'occupation supérieur à 80 % et des études de faisabilité sont disponibles pour consultation. Modernisation de l'hôtel et élévation de la catégorie pour une exclusivité supplémentaire.3. Transformation en hôtel boutique de 32 chambres et 5 étoiles, documentation préliminaire disponible4. Exploitation de la capacité maximale du terrain et augmentation de la capacité à 70 chambres.5. Conversion en locaux d'affaires, polyclinique, bureaux ou centre d'affaires.6. Achat de parcelles supplémentaires à côté de l'hôtel (vendues séparément) avec possibilité de construction d'annexes, de parking ou de complexe résidentiel. Informations juridiques et financières. Propriété en ordre. Possibilité d'achat à crédit. Informations complémentaires et études de faisabilité disponibles sur demande