Apartma Senj

Naprodaj · Senj · Ličko-senjska

2 Sobe 50 m² Površina

Ponudbena cena 98 000 € 1 960 €/m²

Opis nepremičnine

Senj, Apartma v centru blizu morja
Prodaja se stan v stari kamniti hiši na 1. nadstropju. Stan se nahaja v samem središču mesta, sestavljen je iz vhodnega stopnišča, kopalnice, wc-ja, kuhinje in dveh sob. Stan je za adaptacijo, vendar zaradi bližine centra in kolne dostopnosti naredi to nepremičnino zanimivo za turizem, kot tudi za življenje. Nahaja se v bližini morja, trgovine in vseh drugih storitev. Stanu pripada tudi drvarnica velikosti 6m2.Provizija agencije za kupca znaša 3% + PDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi kupoprodajnega pogodbe.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 960 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 900 €/m²

Razlika od mediane -49,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 125 €/m²–4 123 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Senj 125 000 € · 50 m² 2 500 €/m² Podobnost 100 %

Senj 200 000 € · 50 m² 4 000 €/m² Podobnost 100 %

Senj 155 000 € · 50 m² 3 100 €/m² Podobnost 95 %

Senj 174 000 € · 47 m² 3 702 €/m² Podobnost 94 %

Senj 190 000 € · 48 m² 3 958 €/m² Podobnost 91 %

Senj 90 000 € · 50 m² 1 800 €/m² Podobnost 90 %

Senj 207 000 € · 50 m² 4 140 €/m² Podobnost 90 %

Senj 210 000 € · 50 m² 4 200 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Senj): 2 175 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 100 €–200 € Na podlagi stopnje občine Senj za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 98 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Senj
Okrožje: Senj
Županija: Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52420
Bivalna površina: 50 m²
Sobe: 2
Prva vrsta ob morju: Da
ID oglasa: 308058

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 98 000 € · Cena na m²: 1 960 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Senj — mediana 2 175 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. jo-da nekretnine d.o.o. – 90 000 €; EURO IMMOBILIEN – 98 000 €.