Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

2 Sobe 56 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 270 000 € 4 821 €/m²

Opis nepremičnine

Čudovito stanovanje s pogledom na morje
ČUDOVIT ENOSOBNI APARTMAJ S PROSTRANO OKOLICO IN POGLEDOM NA MORJE v prodaji enosobni apartma, ki se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe. Sestavljen je iz hodnika, prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, spalnice, kopalnice, prostrane zavite terase, 2 shrambi in prostorne dvorišča.Iz dnevne sobe je izhod na zavito teraso in prostorno dvorišče velikosti 90 m2, ki je urejeno v mediteranskem slogu. Neto stanovanjska površina apartmaja znaša 56,20 m2 + dvorišče 90 m2. Na okolici sta tudi 2 parkirni mesti. Apartma je opremljen s klimatskimi napravami in pečjo na drva.Stanovanjska stavba je zgrajena leta 2001. leta, celovita prenova stanovanja je bila izvedena leta 2018. leta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 821 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 041 €/m²

Razlika od mediane +19,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 79.

Cena na m² je višja kot pri 79 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 766 €/m²–4 642 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ZADAR 270 000 € · 56 m² 4 821 €/m² Podobnost 100 %

ZADAR 235 490 € · 56 m² 4 205 €/m² Podobnost 100 %

ZADAR 183 940 € · 54 m² 3 406 €/m² Podobnost 96 %

ZADAR 179 000 € · 54 m² 3 315 €/m² Podobnost 96 %

ZADAR 270 000 € · 56 m² 4 821 €/m² Podobnost 95 %

ZADAR 198 850 € · 59 m² 3 370 €/m² Podobnost 95 %

Zadar 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 34 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 270 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Zadar
Okrožje: Zadar
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23000
Bivalna površina: 56 m²
Velikost zemljišča: 90 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 306822

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 4 821 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m² · Velikost zemljišča: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia