Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Bel appartement avec vue sur la mer
BEL APARTEMENT D'UNE CHAMBRE AVEC UN GRAND JARDIN ET UNE VUE SUR LA MER for sale one-bedroom apartment located on the ground floor of a residential building.
It consists of a hallway, spacious living room with kitchen and dining room, bedroom, bathroom, spacious covered terrace, 2 storage rooms and a spacious yard.
From the living room there is an exit to a covered terrace and a spacious yard of 90 m2, which is decorated in a Mediterranean style.
The net living area of the apartment is 56.20 m2 + yard of 90 m2.
There are also 2 parking spaces on the yard.
The apartment is equipped with air conditioning and a wood-burning stove.
The residential building was built in 2001 and the apartment was completely renovated in 2018.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 78 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 270 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 56 m²
- Superficie du terrain
- 90 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 306822
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 270 000 € · Prix au m²: 4 821 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 56 m² · Superficie du terrain: 90 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
