Stan Zadar

Na prodaju · Zadar · Zadarska

2 Sobe 56 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 270 000 € 4 821 €/m²

Opis nekretnine

Predivan apartman sa pogledom na more
PREKRASAN JEDNOSOBNI APARTMAN SA PROSTRANOM OKUĆNICOM I POGLEDOM NA MOREU prodaji jednosobni apartman smješten u prizemlju stambene zgrade. Sastoji se od hodnika, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, spavaće sobe, kupaonice, prostrane natkrivene terase, 2 spremišta i prostranog dvorišta.Iz dnevnog boravka je izlaz na natkrivenu terasu i prostrano dvorište od 90 m2 koje je uređeno u mediteranskom štihu. Neto stambena površina apartmana iznosi 56,20 m2 + dvorište od 90 m2. Na okućnici su smještena i 2 parkirna mjesta. Apartman je opremljen klima uređajima i peći na drva.Stambena zgrada je izgrađena 2001. godine a kompletna renovacija stana je provedena 2018. godine.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 821 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 020 €/m²

Razlika od medijana +19,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 80.

Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 765 €/m²–4 520 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Zadar 270 000 € · 56 m² 4 821 €/m² Sličnost 100 %

Zadar 235 490 € · 56 m² 4 205 €/m² Sličnost 100 %

Zadar 183 940 € · 54 m² 3 406 €/m² Sličnost 96 %

Zadar 179 000 € · 54 m² 3 315 €/m² Sličnost 96 %

Zadar 198 850 € · 59 m² 3 370 €/m² Sličnost 95 %

Zadar 250 000 € · 57 m² 4 386 €/m² Sličnost 93 %

Zadar 195 000 € · 52 m² 3 750 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 34 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 270 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Zadar
Općina: Zadar
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23000
Stambena površina: 56 m²
Površina zemljišta: 90 m²
Sobe: 2
Kupaonice: 1
ID oglasa: 306822

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Vrt: ✓
Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 270 000 € · Cijena po m²: 4 821 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m² · Površina zemljišta: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia