Hiša Pula

Na predaj · Pula · Istarska

4 Sobe 180 m² Površina 4 Kopalnice
Ponudbena cena 649 000 € 3 606 €/m²

Opis nepremičnine

Pula, luksuzna nova vila z bazenom
PULA, LUKSUZNA NOVA VILA S BAZENOM Na prodajo je moderna nova hiša površine 180 m2 neto, postavljena v mirnem naselju blizu Pule na zemljišču površine 550 m2. Nahaja se na samem robu gradbene cone in prav zato nudi poseben občutek zasebnosti, miru in svobode. Obkrožena z zelenjem in kmetijskim zemljiščem, le nekaj minut vožnje od središča mesta in morja, ta nepremičnina združuje najboljše iz dveh svetov: tišino narave in bližino vseh storitev. Hiša je zasnovana z veliko pozornosti in podrobnosti ter se razprostira na dveh nadstropjih. V pritličju se nahaja prostoren open space prostor, ki povezuje dnevni prostor, jedilnico in moderno kuhinjo, poleg kopalnice in praktične shrambe. Iz dnevnega dela se izstopi na veliko teraso s pogledom na ogrevan bazen velikosti 32 m2 in urejen vrt – popolno mesto za druženja s družino, zabavo s prijatelji ali sprostitev v miru. V nadstropju so tri udobne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, kar poudarja luksuz, a tudi praktičnost bivanja v hiši. Posebna vrednost te nepremičnine leži v vrhunski opremi in tehnologiji: talno ogrevanje na toplotno črpalko, klimatske naprave z inverterjem v vsaki sobi ter skrbno izbrano, moderno in luksuzno pohištvo. Vse je popolnoma novo, usklajeno in pripravljeno za vselitev – brez kakršnihkoli dodatnih vlaganj. Ta hiša ni le dom, temveč tudi življenjski slog. Nudi udobnost skozi celo leto, s svojimi vsebinami in lokacijo pa je idealna tudi kot investicija v turistični najem. In tu je še adut, ki naredi razliko – Pula. Eden najatraktivnejših mest Istre, Pula ponuja edinstveno kombinacijo zgodovine, kulture in modernega življenja. Mesto, znano po veličastnem amfiteatru in rimskih spomenikih, vrhunski gastronomski ponudbi in kristalno čistem morju, privablja obiskovalce iz celega sveta. Odlična prometna povezanost, bližina mednarodnega letališča in številne prireditve skozi celo leto jo naredijo idealno mesto za življenje, počitek ali vlaganje. Zato je ta hiša priložnost, ki se redko ponuja – vrhunska gradnja, moderna oprema, mirna lokacija brez prihodnje gradnje v soseski, a vseeno blizina enega najbolj iskanih mest na Jadranu. Doma, počitek in investicija – vse v enem. Za vse nove informacije pokličite +38598592589

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 606 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 179 €/m²
Razlika od mediane +13,4 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 60.

Cena na m² je višja kot pri 60 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 728 €/m²–3 939 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 900 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 722 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
649 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Pula
Okrožje
Pula
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
52100
Bivalna površina
180 m²
Velikost zemljišča
550 m²
Sobe
4
Kopalnice
4
ID oglasa
306858

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Vrt
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 649 000 € · Cena na m²: 3 606 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 180 m² · Velikost zemljišča: 550 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Ardor real estate agency – 649 000 €; Istradom – 649 000 €; Century 21 Futura – 649 000 €; ADRIATICO REAL ESTATE AGENCY – 649 000 €.

O kraju

Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.

Število prebivalcev: 195 237

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje