Apartma Vrsar
Na predaj · Vrsar · Istarska
Opis nepremičnine
Čudovito stanovanje v središču Vrsarja
Prodaja se stan 82 m² v središču Vrsara – 400 m od morja
V samem središču Vrsara, le 400 metrov od morja, prodaja se prostoren in funkcionalen stan površine 78 m²+ 4m2 drvarnica postavljen na prvem nadstropju stanovanjske zgrade. Stan je etažiran in trenutno se uporablja za turistični najem.
Razpored:
Stan je zasnovan kot dva ločena stanovanjska dela, kar ga naredi izjemno praktičnega in donosnega: Studio apartma – opremljen zakonsko posteljo, kuhinjo s jedilnico, kopalnico in shrambo. Dvosobni stan – sestavljen iz dveh spalnic, kopalnice ter kuhinje s jedilnico. Po želji lastnika, obe enoti je mogoče enostavno povezati v en prostoren in udoben stan. Stan pripada tudi drvarnica v kleti stanovanjske zgrade.
Dodatne informacije:
Gretje in hlajenje preko klimatskih enot
Parking pred zgradjo za stanovalce
Odlična lokacija – do ribe le 3 minute peš, do plaže 10 minut
Stan je idealen za najem ali družinsko bivanje, saj je zgradba postavljena v mirnem delu mesta
Prednost:
Zahvaljujoč razporedu in možnosti ločenega najema, del stanovanja lahko pokriva letne obroke kredita, kar to nepremičnino naredi posebej zanimivo kupcem, ki kupujejo preko kredita.
Lokacija: Centar Vrsara Površina: 82 m² Kat: 1.
kat Parking: zagotovljen Razdalja od morja: 400 m
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
VRSAR
295 000 € · 77 m²
3 831 €/m²
Podobnost 94 %
VRSAR
319 000 € · 77 m²
4 143 €/m²
Podobnost 94 %
VRSAR
190 000 € · 72 m²
2 639 €/m²
Podobnost 87 %
Vrsar
279 000 € · 85 m²
3 282 €/m²
Podobnost 86 %
VRSAR
295 000 € · 82 m²
3 598 €/m²
Podobnost 84 %
VRSAR
295 000 € · 77 m²
3 831 €/m²
Podobnost 83 %
VRSAR
319 000 € · 77 m²
4 143 €/m²
Podobnost 83 %
VRSAR
270 000 € · 90 m²
3 000 €/m²
Podobnost 83 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 295 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Vrsar
- Okrožje
- Vrsar
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52450
- Bivalna površina
- 78 m²
- Sobe
- 4
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 306019
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 295 000 € · Cena na m²: 3 782 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 78 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 14 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vrsar-Orsera — mediana 2 832 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Vrsar
Vrsar je istrsko naselje/mestece z okoli 1500 prebivalci in pristanišče na Hrvaškem, sedež istoimenske občine z okoli 2000 prebivalci, ki upravno spada pod Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 1 923
Vir: Wikipedia
