Apartma Zadar
Naprodaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Petrčane - stanovanje v 1. nadstropju!!
PETRČANE – Moderni stanovanja 650 m od morja!
Zaključek gradnje: poletje 2026.
Kupec NE plača davek na promet nepremičnin!
Kupec NE plača agencijsko provizijo!
V prodaji enosobna in dvosobna stanovanja v novem modernem kompleksu v mirnem delu Petrčana.
Kompleks je sestavljen iz pet sodobnih stavb po štiri stanovanja.
Stanovanja v pritličju imajo zasebno dvorišče in vrt, medtem ko stanovanja v drugem nadstropju ponujajo strešne terase s čudovitim pogledom na vinograde in sončni zahod.
Stan S2 – 1.
nadstropje (stavba 2)
Popolna kombinacija funkcionalnosti in udobnosti!
Sestoji iz:
Kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom – 25,10 m²
Spalnice – 10,20 m²
Kopalnice – 4,70 m²
Terase – 12,00 m² (neto 9,00 m²)
Dve zunanja parkirna mesta – (2×13,75 m², neto 5,50 m²)
Skupna površina: 79,50 m²
Neto stanovanjska površina: 54,50 m²
Opremljenost
Talno ogrevanje
Multi-split klimatski sistem
Keramika in sanitarije vrhunske kakovosti
Protivlomna vrata
Visokokakovostni materiali in moderne zaključne obloge
Lokacija
650 m od morja
Mirno okolje ob Kraljevskih vinogradih
Bližina Falkensteiner Hotela & Spa Iadera
Idealno za življenje, počitek ali turistični najem
Ne zamudite priložnost – moderna stanovanja v Petrčanih, ki ponujajo mir, zasebnost in luksuz na dosegu morja!
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar
183 940 € · 54 m²
3 406 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
195 000 € · 52 m²
3 750 €/m²
Podobnost 96 %
Zadar
270 000 € · 56 m²
4 821 €/m²
Podobnost 96 %
Zadar
270 000 € · 56 m²
4 821 €/m²
Podobnost 96 %
Zadar
270 000 € · 56 m²
4 821 €/m²
Podobnost 96 %
Zadar
235 490 € · 56 m²
4 205 €/m²
Podobnost 96 %
Zadar
260 000 € · 51 m²
5 098 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
205 000 € · 51 m²
4 020 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 179 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 54 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 305069
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 179 000 € · Cena na m²: 3 315 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 54 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. KTM GROUP Real Estate – 179 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 183 940 €; Costa Nekretnine – 229 000 €.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
