Stan Zadar
Na prodaju · Zadar · Zadarska
Opis nekretnine
Petrčane - stan na 1. Katu!!
PETRČANE – Moderni stanovi 650 m od mora!Završetak gradnje: ljeto 2026.Kupac NE plaća porez na promet nekretnina!Kupac NE plaća agencijsku proviziju!U prodaji jednosobni i dvosobni stanovi u novom modernom kompleksu u mirnom dijelu Petrčana.Kompleks se sastoji od pet suvremenih zgrada s po četiri stana.Stanovi u prizemlju imaju privatno dvorište i vrt, dok stanovi na drugom katu nude krovne terase s predivnim pogledom na vinograde i zalazak sunca.Stan S2 – 1. kat (zgrada 2)Savršen spoj funkcionalnosti i udobnosti!Sastoji se od:Kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom – 25,10 m²Spavaće sobe – 10,20 m²Kupaonice – 4,70 m²Terase – 12,00 m² (neto 9,00 m²)Dva vanjska parkirna mjesta – (2×13,75 m², neto 5,50 m²)Ukupna površina: 79,50 m²Neto stambena površina: 54,50 m²OpremljenostPodno grijanjeMulti-split klima sustavKeramika i sanitarije vrhunske kvaliteteProtuprovalna vrataVisokokvalitetni materijali i moderne završne oblogeLokacija650 m od moraMirno okruženje uz Kraljevske vinogradeBlizina Falkensteiner Hotela & Spa IaderaIdealno za život, odmor ili turistički najamNe propustite priliku – moderni stanovi u Petrčanima koji nude mir, privatnost i luksuz na dohvat mora!
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
ZADAR
183 940 € · 54 m²
3 406 €/m²
Sličnost 100 %
Zadar
195 000 € · 52 m²
3 750 €/m²
Sličnost 96 %
ZADAR
270 000 € · 56 m²
4 821 €/m²
Sličnost 96 %
ZADAR
270 000 € · 56 m²
4 821 €/m²
Sličnost 96 %
ZADAR
270 000 € · 56 m²
4 821 €/m²
Sličnost 96 %
ZADAR
235 490 € · 56 m²
4 205 €/m²
Sličnost 96 %
Zadar
237 500 € · 54 m²
4 398 €/m²
Sličnost 95 %
ZADAR
260 000 € · 51 m²
5 098 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
3 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 179 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Zadar
- Općina
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23000
- Stambena površina
- 54 m²
- Sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 305069
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 179 000 € · Cijena po m²: 3 315 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 54 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. KTM GROUP Real Estate – 179 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 183 940 €; Costa Nekretnine – 229 000 €.
O lokaciji
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia
