Parcela Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Poreč, Baderna - IZKLJUČNO ZA AGENCIJO - Stavbno zemljišče z nestavbnim zemljiščem, 20 km od morja
Prodaja se zemljišče površine 3.988 m², ki se nahaja v mirnem delu okolice Poreča, od katerega je do morja oddaljeno le 20 km.
Površina 985 m² se nahaja znotraj mej gradbenega območja naselja (neizgrajeni del), medtem ko preostalih 3.003 m² leži izven gradbenega območja.
Zemljišče je zajeto prostorskimi načrti – Prostorskim načrtom Istarske županije in PPUO občine Tinjan – ki določajo pogoje gradnje na območju naselja.Prema veljavnim pogojem je za gradnjo prostostojne družinske hiše potrebna površina od 500 do 2.000 m², medtem ko je za dvojne hiše predvidena površina od 300 do 1.200 m².
Najmanjša dovoljena tlorisna površina stavbe znaša 50 m², največja pa 200 m².
Koeficient izgradnje znaša 40%, dovoljena je gradnja do največ treh nadstropij (prizemlje + kat + podstrešje), z največjo višino do 8 m.Zemljišče je jugozahodne orientacije, lokacija pa je izjemno mirna in obdana s naravo.
Od prve točke s trgovino, šolo, restavracijo in drugimi potrebnimi storitvami je oddaljena le 6 km, medtem ko sta morje in Poreč oddaljena približno 20 km.Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo, da nas kontaktirate.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
260 000 € · 4 000 m²
65 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
55 000 € · 4 052 m²
14 €/m²
Podobnost 98 %
Poreč
41 000 € · 4 100 m²
10 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
250 640 € · 3 856 m²
65 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
166 200 € · 4 155 m²
40 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
18 780 € · 3 756 m²
5 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
150 000 € · 4 232 m²
35 €/m²
Podobnost 93 %
Poreč
370 000 € · 3 708 m²
100 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 130 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Parcela
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Velikost zemljišča
- 3 988 m²
- ID oglasa
- 305121
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 130 000 € · Cena na m²: 33 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Velikost zemljišča: 3 988 m²
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
