Terrain Poreč

Description du bien

Poreč, Baderna - EXCLUSIVITÉ AGENCE - Terrain constructible avec terrain non constructible, à 20 km de la mer
Terrain de 3.988 m2 à vendre, situé dans une zone calme des environs de Poreč, à seulement 20 km de la mer. La parcelle de 985 m2 se trouve à l'intérieur des limites de la zone constructible du hameau (partie non bâtie), tandis que les 3,003 m2 restants se situent en dehors de la zone constructible. Le terrain est soumis aux plans d'aménagement du Plan Spatial du comté d'Istrie et de la municipalité de Tinjan, qui définissent les conditions de construction dans la zone du hameau. Dans les conditions actuelles, une surface de 500 à 2 000 m2 est requise pour la construction d'une maison familiale individuelle, tandis qu'une surface de 300 à 1 200 m2 est prévue pour les maisons jumelées. La surface minimale de plancher du bâtiment est de 50 m2 et la maximale de 200 m2. Le coefficient d'occupation du sol est de 40 % et la construction est autorisée jusqu'à trois étages (rez-de-chaussée + étage + grenier), avec une hauteur maximale de 8 m. Le terrain est orienté sud-ouest, et l'emplacement est extrêmement calme et entouré par la nature. Le premier lieu avec un magasin, une école, un restaurant et d'autres commodités nécessaires se trouve à seulement 6 km, tandis que la mer et Poreč sont à environ 20 km. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 33 €/m²

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Écart par rapport à la médiane -15,4 %

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Position du prix 47.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 11 €/m²–103 €/m² Comparé à 34 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Détails supplémentaires

Prix

130 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Terrain

Position

Poreč

District

Poreč

Comté

Istarska

Code postal

34343

Superficie du terrain

3 988 m²

ID de l’annonce

305121

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 130 000 € · Prix au m²: 33 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Superficie du terrain: 3 988 m²

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À propos de la région: Poreč

Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.

Population: 7 585

Source: Wikipedia