Grundstück Poreč

Poreč, Baderna – EXKLUSIVANGEBOT FÜR AGENTUREN – Baugrundstück mit angrenzendem Nichtbauland, 20 km vom Meer entfernt
Zum Verkauf steht ein Grundstück von 3.988 m2 in einem ruhigen Teil der Umgebung von Poreč, von dem es wie auch vom Meer nur 20 km entfernt ist.
Die Fläche von 985 m2 befindet sich innerhalb der Grenzen des Baugebiets der Siedlung (nicht gebauter Teil), während sich die restlichen 3.003 m2 außerhalb des Baugebiets befinden.
Das Land ist von den Raumplänen abgedeckt dem Raumplan der Gespanschaft Istrien und der PPUO der Gemeinde Tinjan die die Baubedingungen auf dem Gebiet der Siedlung festlegen.Gemäß den geltenden Bedingungen wird für den Bau eines freistehenden Einfamilienhauses eine Fläche von 500 bis 2.000 m2 benötigt, während für Doppelhäuser eine Fläche von 300 bis 1.200 m2 vorgesehen ist.
Die kleinste erlaubte Grundfläche des Gebäudes beträgt 50 m2 und die größte 200 m2.
Der Gebäudekoeffizient beträgt 40% und es ist erlaubt, bis zu drei Etagen (Erdgeschoss + Etage + Dachboden) mit einer maximalen Höhe von bis zu 8 m zu bauen.Das Land ist südwestlich ausgerichtet und die Lage ist äußerst ruhig und von Natur umgeben.
Vom ersten Ort mit einem Geschäft, einer Schule, einem Restaurant und anderen notwendigen Einrichtungen sind es nur 6 km, während das Meer und Poreč ca. 20 km entfernt sind.Für weitere Informationen und Absprachen bezüglich der Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.