Apartma Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Tar, Poreč - EKSKLUZIVNA PONUDBA - Luksuzni dupleks penthouse, 3 km od morja
Na mirni lokaciji v Taru, le 5 km oddaljeni od Poreča in 3 km od morja, v naši ekskluzivni ponudbi prodajamo dvonivojski penthouse na tretjem nadstropju nove gradnje.
Zgradba sestavlja 12 stanovanj in nudi mirno življenje v bližini vseh pomembnih vsebin.Stan ima skupno površino 157,62 m² in sestavlja se iz dveh nadstropij.
Na prvi nadstropju se nahaja vhodni hodnik, utility prostor, moderna kopalnica, spalnica ter prostorna dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico.
Iz dnevnega dela se izstopi na praktično teraso površine 10,37 m².
Z notranjimi stopnicami se pridete na zgornjo nadstropje, kjer so tri spalnice, kopalnica in velika terasa s pogledom na morje površine 33,27 m².Zgradba se gradi s kakovostnimi materiali, vključno s PVC okni s trojno zasteklitvijo, kar zagotavlja visoko energetsko učinkovitost.
Ogrevanje in hlajenje je rešeno s sistemom ventilokonvektorjev (fan-coil enot), povezanih s toplotno črpalko.Uz stan pripadaju dva parkirna mjesta v garaži zgrade.Ova nepremičnina nudi mirno življenje v bližini naravnih lepot, hkrati pa je v neposredni bližini Poreča in morja, kar jo naredi odlično izbiro za družino ali vse, ki iščejo kakovostni življenjski prostor.Cena vključuje DDV, kar pomeni, da kupec ne plača davka na promet nepremičnin.Za več informacij in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte!
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
480 000 € · 150 m²
3 200 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
433 200 € · 155 m²
2 795 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
699 500 € · 164 m²
4 265 €/m²
Podobnost 92 %
Poreč
480 000 € · 150 m²
3 200 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
590 000 € · 158 m²
3 734 €/m²
Podobnost 91 %
Poreč
515 000 € · 153 m²
3 366 €/m²
Podobnost 90 %
Poreč
590 000 € · 157 m²
3 758 €/m²
Podobnost 89 %
Poreč
599 000 € · 151 m²
3 967 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
8- Apartma · #305125 Površina: 157 m² Sobe: 5 Ta različica 442 434 €
- Apartma · #305130 Površina: 77 m² Sobe: 3 220 562 €
- Apartma · #305124 Površina: 82 m² Sobe: 3 227 943 €
- Apartma · #305129 Površina: 82 m² Sobe: 3 235 353 €
- Apartma · #305127 Površina: 82 m² Sobe: 3 236 180 €
- Apartma · #305126 Površina: 82 m² Sobe: 3 237 177 €
- Apartma · #305128 Površina: 83 m² Sobe: 3 237 177 €
- Apartma · #305123 Površina: 155 m² Sobe: 4 433 200 €
Dodatne informacije
- Cena
- 442 434 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 157 m²
- Sobe
- 5
- Kopalnice
- 2
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 305125
Kaj je naša AI našla v opisu
- Garaža
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 442 434 € · Cena na m²: 2 818 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 157 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
