Apartma Poreč
Naprodaj · Poreč · Istarska
Opis nepremičnine
Tar, Poreč - EKSKLUZIVNA PONUDBA - Luksuzno stanovanje v 2. nadstropju, 3 km od morja
Na mirni lokaciji v Taru, le 5 km oddaljeni od Poreča in 3 km od morja, v naši ekskluzivni ponudbi prodajamo stan na drugem nadstropju nove gradnje.
Zgradba je sestavljena iz 12 stanovanj in nudi mirno življenje v bližini vseh pomembnih vsebin. Stan ima skupno površino 82,87 m² in je sestavljen iz vhodnega hodnika, utility prostora, moderne kopalnice, dveh spalnic ter prostornega dnevnega prostora, povezanega s kuhinjo in jedilnico.
Iz dnevnega dela se izstopi na praktično teraso površine 10,37, od katere se odpira pogled na morje. Zgradba se gradi s kakovostnimi materiali, vključno s PVC okni s troslojnimi stekli, kar zagotavlja visoko energetsko učinkovitost.
Ogrevanje in hlajenje je rešeno preko sistema ventilokonvektorjev (fan‑coil enot) povezanih s toplotno črpalko. Stan pripada parkirno mesto pred zgradbo, kot tudi eno parkirno mesto v garaži. Ta nepremičnina nudi mirno življenje v bližini naravnih lepot, hkrati pa je v neposredni bližini Poreča in morja, kar jo naredi odlično izbiro za družino ali vse, ki iščejo kakovostni življenjski prostor. Cena vključuje DDV, kar pomeni, da kupec ne plača davka na promet nepremičnin. Za več informacij in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte!
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Poreč
324 690 € · 82 m²
3 960 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
300 000 € · 85 m²
3 529 €/m²
Podobnost 97 %
Poreč
273 000 € · 78 m²
3 500 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
398 310 € · 78 m²
5 107 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
410 025 € · 78 m²
5 257 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
421 740 € · 78 m²
5 407 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
239 000 € · 82 m²
2 915 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
8- Apartma · #305127 Površina: 82 m² Sobe: 3 Ta različica 236 180 €
- Apartma · #305130 Površina: 77 m² Sobe: 3 220 562 €
- Apartma · #305124 Površina: 82 m² Sobe: 3 227 943 €
- Apartma · #305129 Površina: 82 m² Sobe: 3 235 353 €
- Apartma · #305126 Površina: 82 m² Sobe: 3 237 177 €
- Apartma · #305128 Površina: 83 m² Sobe: 3 237 177 €
- Apartma · #305123 Površina: 155 m² Sobe: 4 433 200 €
- Apartma · #305125 Površina: 157 m² Sobe: 5 442 434 €
Dodatne informacije
- Cena
- 236 180 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Poreč
- Okrožje
- Poreč
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 34343
- Bivalna površina
- 82 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- ID oglasa
- 305127
Kaj je naša AI našla v opisu
- Garaža
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 236 180 € · Cena na m²: 2 880 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 82 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Poreč
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia
