Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

4 Sobe 102 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 385 000 € 3 775 €/m²

Opis nepremičnine

ZADAR, Belafuža, trisobno stanovanje v 1. nadstropju..Novogradnja..garaža..dvigalo!
Zadar, Belafuža, projekt moderne novogradnje s 5 stanovanjskimi enotami in poslovnim prostorom..Stavba se nahaja v mirnem okolju, a vendar v bližini vseh potrebnih storitev – šole, vrtca, trgovin, javnega prevoza in rekreacijskih območij. Stavba je opremljena z dvigalom, ki povezuje vse etaže od garaže do najvišjega kata, pri gradnji pa se uporabljajo materiali najvišje kakovosti v skladu z najvišjimi standardi moderne arhitekture in energetske učinkovitosti.- Kupec ne plača davka na promet nepremičnin!!!- Kupec ne plača agencijske provizije!!! Stan S2, ki se nahaja na prvem nadstropju stavbe, odlikuje funkcionalna razporeditev prostorov: - Tloris in površine:Hodnik – 9,85 m²Praonica – 1,81 m²Kuhinja in jedilnica – 18,67 m²Dnevni prostor- 15,57 m²Spalnica 1 – 9,70 m²Spalnica 2 – 7,19 m²Spalnica 3 – 7,02 m²Kopalnica 1 – 4,18 m²Kopalnica 2 – 3,15 m²Hodnik – 1,80 m²Lođa – 5,66 m² Skupna neto uporabna površina stanovanja s pripadi znaša 102,19 m². - Pripadajoči prostori:Zunanje parkirno mesto – 13,75 m² (neto 2,75 m²)Garaža – 19,00 m² Opremljenost stanovanja: - Konstrukcija: Armirano-betonska konstrukcija s termoizolacijsko fasado debeline 10 cm. - Okna: ALU-PVC troslojna okna z vgrajenimi elektro roletami in mrežami proti komarjem. - Klima in ogrevanje: Multi-split sistem klimatizacije z notranjimi enotami v vsaki prostoriji. - Električno talno ogrevanje v dnevnem prostoru in kopalnicah. - Talne in stenske obloge: Visokokakovostni parket v sobah in dnevnem prostoru. - Keramične ploščice vrhunske kakovosti v kopalnicah in drugih ploščenih prostorih. - Vrata: Protivlomna in protipožarna vhodna vrata. - Sanitarije: Sanitarna oprema in armature priznanih proizvajalcev. Vsi vgrajeni materiali ter talne in stenske obloge so izbrani po najvišjih standardih kakovosti in sodobnih gradbenih normah. Posebnosti: - Dvigalo, ki povezuje vse etaže, vključno z garažo - Mirno okolje z obilico naravne svetlobe - Bližina vseh storitev, potrebnih za prijetno družinsko življenje ali turistični najem Za več informacij nas pokličite..

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 775 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 775 €/m²
Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 475 €/m²–4 498 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 61 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
385 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Zadar
Okrožje
Zadar
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23000
Bivalna površina
102 m²
Sobe
4
Kopalnice
2
Garaža
1
ID oglasa
305488

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Dvigalo
Garaža
Parkirna mesta
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 385 000 € · Cena na m²: 3 775 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 102 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje