Apartma Novi Vinodolski

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski, 1 spalnica + dnevna soba, novogradnja v bližini morja!
V čudovitem in mirnem delu Novega Vinodolskega se prodaja enosobni stan površine 54 m², s prostorno teraso, idealno za uživanje v pogledu na morje.Jugoistočna je orientacija.Prodaja se po sistemu "ključ v roke".Ob stanovanju je zagotovljeno lastno parkirno mesto. Če iščete udoben dom ob morju ali varno investicijo na atraktivni lokaciji, je ta stan v Novem Vinodolskem prava priložnost za vas.Za več informacij in dogovor o ogledu kontaktirajte agentko.Sandra Vrkić, licencirani agent Mob: 091 593 59 12 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 939 €/m²

Razlika od mediane +26,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 66.

Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 504 €/m²–6 261 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 241 000 € · 56 m² 4 304 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 199 000 € · 56 m² 3 554 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 448 240 € · 52 m² 8 620 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 199 000 € · 56 m² 3 554 €/m² Podobnost 97 % Novi Vinodolski 180 000 € · 56 m² 3 214 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 210 000 € · 54 m² 3 889 €/m² Podobnost 96 % Novi Vinodolski 199 000 € · 57 m² 3 491 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 54 €–270 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

5 Ponudb

• LUX Neketnine 240 000 €
• Kaiser Immobilien 260 000 €
• CASA BELLA NEKRETNINE 270 000 €
• OMNIS NEKRETNINE d.o.o 247 200 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Ta ponudba 270 000 €

Dodatne informacije

Cena

270 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Novi Vinodolski

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

54 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

305720

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 270 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 54 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. LUX Neketnine – 240 000 €; Kaiser Immobilien – 260 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 270 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 247 200 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 270 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia