Parcela Kaštelir

Opis nepremičnine

Okolica Poreča - gradbeno zemljišče z dovoljenjem za dvojček in pogledom na morje
Prodaja se gradbeno zemljišče površine 1.128 m² s pravomočno gradbeno dovoljenjem in čudovitim, odprtim pogledom na morje. Parcela se nahaja v središču naselja, na blagi višini, kar jamči svoboden pogled, ki ga ne bo mogoče zasenčiti z bodočo izgradnjo. Vsa infrastruktura se nahaja takoj ob parceli – omarica za elektriko je postavljena s strani HEP-a, medtem ko vodovod in kanalizacija potekata po asfaltirani cesti na robu zemljišča. V ceno so vključeni vsi stroški projektiranja, komunalni prispevek ter priključek elektrike. Projekt je izdelan v renomirani projektni pisarni StudioMau in je zasnovan tako, da maksimalno izkoristi naravni padec terena, s čimer se izognemo dodatnim stroškom nasipanja. Predvidena je armirano-betonska konstrukcija, ki je ugodnejša za gradnjo in ima odlična protizemljenska lastnosti. Po projektu je mogoče zgraditi moderno dvojno hišo, pri čemer ima vsaka hiša neto površino okoli 224 m², lasten bazen, dvorišče in popolno zasebnost. Investitorji ponujajo zemljišče s popolno dokumentacijo in dovoljenjem, pa tudi možnost izgradnje hiše po obstoječem projektu, kar omogoča bodočemu lastniku, da brez dodatnih skrbi začne realizacijo svojega doma s pogledom na morje. Redka priložnost za investicijo ali izgradnjo moderne vile na atraktivni lokaciji s trajnim pogledom na morje in popolno zasebnostjo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 230 €/m²

Mediana podobnih ponudb 236 €/m²

Razlika od mediane -2,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 39.

Cena na m² je višja kot pri 39 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 178 €/m²–293 €/m² Primerjano z 26 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

KAŠTELIR 200 000 € · 1 100 m² 182 €/m² Podobnost 97 % KAŠTELIR 200 000 € · 1 180 m² 169 €/m² Podobnost 95 % KAŠTELIR 200 000 € · 1 180 m² 169 €/m² Podobnost 95 % KAŠTELIR 200 000 € · 1 180 m² 169 €/m² Podobnost 95 % KAŠTELIR 200 000 € · 1 180 m² 169 €/m² Podobnost 95 % KAŠTELIR 190 000 € · 1 200 m² 158 €/m² Podobnost 93 % KAŠTELIR 215 000 € · 1 050 m² 205 €/m² Podobnost 92 % KAŠTELIR 369 400 € · 1 019 m² 363 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Parcela

Položaj

Kaštelir

Okrožje

Kaštelir

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52464

Velikost zemljišča

1 128 m²

ID oglasa

304448

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 230 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Velikost zemljišča: 1 128 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 26 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Kaštelir

Kaštelir je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Kaštelir–Labinci; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 305

Vir: Wikipedia