Na predaj · Vrbovsko · Primorsko-goranska
Gorski kotar, Vrbovsko - stanovanje, 72 m2
RE/MAX CENTAR NEKRETNINA predstavlja stan površine 72 m², smješten na prvom katu stambene zgrade u samom centru Vrbovskog.
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka, kuhinje, hodnika, kupaonice, spremišta te dvije lođe koje pružaju ugodan pogled i dodatni prostor za odmor.
Nekretnina zahtijeva adaptaciju, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost da prostor uredi prema vlastitim željama i potrebama.
Grijanje je trenutno riješeno putem vlastite peći, uz mogućnost spajanja na centralno grijanje zgrade (kotlovnica).
Stan se nalazi na izvrsnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja – osnovne škole, vrtića, dječjeg igrališta, trgovina, pošte i ostalih usluga.
Zašto odabrati Vrbovsko?
Vrbovsko je šarmantan goranski gradić smješten između Zagreba i Rijeke, od kojih je udaljen oko sat vremena vožnje, zahvaljujući blizini priključka na autocestu A6.
Ova odlična prometna povezanost čini Vrbovsko idealnim mjestom za one koji traže mir i prirodu, a žele ostati blizu većih urbanih središta.
U neposrednoj blizini nalazi se Kamačnik, poznati zaštićeni prirodni rezervat i jedan od najljepših kanjona Gorskog kotara.
Kamačnik je omiljeno odredište ljubitelja šetnje, planinarenja, fotografije i netaknute prirode.
Gorski kotar – srce zelene Hrvatske
Gorski kotar poznat je po čistom zraku, gustim šumama, planinama i rijekama, koji pružaju brojne mogućnosti za rekreaciju tijekom cijele godine – od planinarenja i biciklizma do zimskih aktivnosti.
Rijeka Kupa, koja protječe ovim krajem, idealna je za kupanje, ribolov i kajakarenje, a svojim smaragdnim tonovima i mirnim tokom osvaja svakoga tko je posjeti.
Idealno za:
obiteljski život u mirnom i zdravom okruženju
vikendicu ili odmor od gradske vreve
ulaganje u nekretninu s potencijalom
Lokacija: Centar Vrbovskog
Površina: 72 m²
Kat: 1. kat
Grijanje: vlastita peć / mogućnost centralnog grijanja
Stanje: potrebna adaptacija
Ako tražite dom okružen prirodom, a istovremeno želite sve sadržaje nadohvat ruke, ovo je prilika koju ne smijete propustiti.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.
VRBOVSKO
85 000 € · 71 m²
1 197 €/m²
Podobnost 89 %
VRBOVSKO
83 000 € · 71 m²
1 169 €/m²
Podobnost 89 %
VRBOVSKO
80 000 € · 78 m²
1 026 €/m²
Podobnost 82 %
VRBOVSKO
79 000 € · 80 m²
988 €/m²
Podobnost 82 %
Vrbovsko
100 000 € · 60 m²
1 667 €/m²
Podobnost 69 %
VRBOVSKO
104 000 € · 60 m²
1 733 €/m²
Podobnost 61 %
VRBOVSKO
42 000 € · 51 m²
824 €/m²
Podobnost 56 %
Moravice
61 200 € · 52 m²
1 177 €/m²
Podobnost 44 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Cena: 79 900 € · Cena na m²: 1 110 €/m²
Bivalna površina: 72 m²
Sobe: 5
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 8 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vrbovsko — mediana 715 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Vrbovsko je naselje in istoimenska občina s statusom mesta na Hrvaškem, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo oziroma leži v Gorskem kotarju.. Administrativno območje ima okoli 5000, samo naselje pa le dobrih 1.200 prebivalcev, medtem ko jih je imel med letoma 1960-2000 še okoli 2000. Ima avtomobilsko oznako Reke (RI), čeprav teritorialno ne meji na njeno območje, ampak na Delnice (DE), Ogulin (OG) in Karlovac (KA).
Število prebivalcev: 3 876
Vir: Wikipedia