Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Ražine, dvosobno stanovanje 89,30 m² z vodnjakom 86 m²
Novogradnja, dvosobni apartma z skupno uporabno površino 89,30 m² s pripadajočim vrtom površine 86,50 m2, se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe, ki ima skupno 6 stanovanjskih enot. Lokacija nepremičnine združuje čar vasi z bližino morja, popolna za tiste, ki iščejo mirno in udobno življenje z vsemi potrebnimi storitvami. Apartma sestavlja vhodni hodnik, dve spalnici, ena kopalnica ter kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom z izhodom na nataknjeno teraso velikosti 9,25 m². Apartma je usmerjen na severovzhodno stran, pripada mu eno parkirno mesto. Vrhunska moderna oprema iz visokokakovostnih materialov, klimatske naprave v vseh sobah, talno ogrevanje v kopalnici, električni dvigala rolet, komarniki. Selitev je predvidena za začetek 2027. leta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 512 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 344 €/m²

Razlika od mediane +5,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 52.

Cena na m² je višja kot pri 52 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 091 €/m²–3 881 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Šibenik 349 000 € · 90 m² 3 878 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 294 000 € · 90 m² 3 267 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 370 000 € · 88 m² 4 205 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 350 000 € · 90 m² 3 889 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 270 000 € · 90 m² 3 000 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 274 500 € · 91 m² 3 016 €/m² Podobnost 98 % ŠIBENIK 360 000 € · 87 m² 4 138 €/m² Podobnost 98 % ŠIBENIK 392 952 € · 93 m² 4 225 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 445 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

312 550 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

89 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

304893

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 312 550 € · Cena na m²: 3 512 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 89 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia