Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Ražine, dvosobno stanovanje 73,55 m² z vodnjakom 48 m²
Novogradnja, dvosobni apartma z skupno uporabno površino 73,55 m², s pripadajočim vrtom površine 48 m², se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe, ki ima skupno šest stanovanjskih enot. Lokacija nepremičnine združuje čar vasi s bližino morja, popolna za tiste, ki iščejo mirno in prijetno življenje z vsemi potrebnimi storitvami. Apartma sestavlja vhodni hodnik, dve spalnici, ena kopalnica ter kuhinja s jedilnico in dnevno sobo z izhodom na nataknjeno teraso površine 9 m². Apartma je usmerjen proti severozahodu in ima eno parkirno mesto. Vrhunska moderna oprema iz visokokakovostnih materialov: klimatske naprave v vseh sobah, talno ogrevanje v kopalnici, električni dvigala rolet in komarnikov. Selitev je predvidena za začetek leta 2027. leto.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 526 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 127 €/m²

Razlika od mediane +12,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 100 €/m²–3 890 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠIBENIK 178 000 € · 73 m² 2 438 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 285 640 € · 73 m² 3 913 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 365 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

257 425 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

73 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

304898

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 257 425 € · Cena na m²: 3 526 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 73 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia