Apartma Zagreb
Na predaj · Zagreb · Grad Zagreb
Opis nepremičnine
Stanovanje: Zagreb (Sveta Klara), 59,82 m2, novogradnja
Prodaja se dvosobno stanovanje z vrtom 2-B neto uporabne površine 59,82 m2 v pritličju dvokatnice brez dvigala v gradnji s 18 stanovanji od 36 m2 do 82 m2 na naslovu Lukoranska 19, Zagreb, v neposredni bližini trgovskega centra Arena.
Zaprti del površine 46,45 m2 sestavlja hodnik, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, spalnica ter kopalnica z WC-jem, preostali del pa spada na nataknjeno teraso 6,07 m2 (računsko 3,04 m2) in vrt 103,36 m2 (računsko 10,33 m2).
Orientacija: severovzhod – jugovzhod – jugozahod.
Ob stanovanju lahko kupci izbirajo med 13 zunanjimi nenakritimi parkirnimi mesti (12.000 EUR) in 5 nakritimi parkirnimi mesti (24.000 EUR).Gradnja bo začela začetkom 2026.
leta, uselitev je predvidena za pomlad 2027.
leta in stanovanja so v lasti pravne osebe, zato je DDV vključen v ceno, kupci pa ne plačajo davka na promet nepremičnin.V neposredni bližini so vsi potrebni objekti za vsakodnevno življenje.Kar zadeva tehnično izvedbo, stavba je armirano-betonska s pregradnimi stenami znotraj stanovanj iz knaufa, ima izolacijo iz stiropora, PVC okna z aluminijskimi roletami, protizlomna‑protipožarna vrata, video nadzor vhoda in video portafon, odpiranje vhodnih vrat s čipom, talno ogrevanje preko toplotnih črpalk, klimatske naprave, parket… Več stanovanj iz naše ponudbe si lahko ogledate na strani https://www.casacroatia.hr/novogradnja .
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 46 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
ZAGREB
304 000 € · 60 m²
5 067 €/m²
Podobnost 98 %
ZAGREB
245 000 € · 58 m²
4 224 €/m²
Podobnost 98 %
ZAGREB
179 100 € · 59 m²
3 036 €/m²
Podobnost 95 %
ZAGREB
228 500 € · 59 m²
3 873 €/m²
Podobnost 95 %
ZAGREB
169 000 € · 59 m²
2 864 €/m²
Podobnost 95 %
ZAGREB
230 000 € · 59 m²
3 898 €/m²
Podobnost 95 %
ZAGREB
195 000 € · 59 m²
3 305 €/m²
Podobnost 95 %
ZAGREB
220 000 € · 59 m²
3 729 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 215 424 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zagreb
- Okrožje
- Zagreb
- Županija
- Grad Zagreb
- Bivalna površina
- 59 m²
- Sobe
- 1
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 303982
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 215 424 € · Cena na m²: 3 651 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 59 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 1 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zagreb — mediana 2 917 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zagreb je glavno in največje mesto Republike Hrvaške, ki kot prestolnica tvori posebno teritorialno upravnopolitično enoto, Mesto Zagreb s 770.000 prebivalci ; sámo naselje Zagreb jih ima 663.600, je pa tudi upravno središče istoimenske županije, ki ne vsebuje upravnega območja mesta Zagreba, ga pa skoraj v celoti obkroža z izjemo dela meje na slemenu Medvednice na severu, kjer Zagreb meji s Krapinsko-zagorsko županijo.
Število prebivalcev: 790 017
Vir: Wikipedia
