Hiša Novigrad

Opis nepremičnine

Novigrad, okolica, Dvojček hiše z vrtom na mirni lokaciji
Prodajamo dve dvojne hiše v okolici Novigrada, oddaljene le 8 km od morja in centra mesta. Hiše se gradijo na zemljišču površine 584 m², pri čemer vsaki pripada 292 m², vključno s hišo in okolico. Vsaka dvojna hiša sestavlja 116 m² stanovanjske površine ter pripadajočega zunanjega prostora s kopeljo in dvema parkirnima mestoma. Prostran, svetel in moderan notranji prostor zagotavlja udobje, atraktiven dizajn pa sledi sodobnim arhitekturnim standardom.V pritličju je odprt dnevni prostor, ki vključuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na nataknjeno teraso, vrt in kopel, ter tudi WC. V nadstropju so tri spalnice, od katerih master soba ima zasebno kopalnico in izhod na prostorno teraso. V nadstropju je tudi dodatna kopalnica in shranjevalni prostor.Vsaki hiši pripadata tudi dva parkirna mesta. Ogrev je predviden na klimatske naprave in električno talno ogrevanje v kopelnih.Hiše so postavljene na mirni lokaciji, obdani z naravo, regija pa je znana po odlični gastronomiji, vrhunskih vinih ter lokalnih proizvodih, kot so oljčno olje, med in sir.Predviden zaključek gradnje je konec 2025. leta.DDV je vključen v ceno nepremičnine, kupec ne plača davek na promet nepremičnin.Za več informacij in dogovor o ogledu nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 836 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 836 €/m²

Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 695 €/m²–4 564 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novigrad 520 000 € · 116 m² 4 483 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 445 000 € · 116 m² 3 836 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 445 000 € · 116 m² 3 836 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 445 000 € · 116 m² 3 836 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 445 000 € · 116 m² 3 836 €/m² Podobnost 100 % Novigrad 550 000 € · 120 m² 4 583 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 550 000 € · 120 m² 4 583 €/m² Podobnost 97 % Novigrad 550 000 € · 120 m² 4 583 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 580 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

445 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Novigrad

Okrožje

Novigrad

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23312

Bivalna površina

116 m²

Velikost zemljišča

292 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

303564

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 445 000 € · Cena na m²: 3 836 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 116 m² · Velikost zemljišča: 292 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia