Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, okolica, Luksuzna vila s prostornim vrtom na robu vasi
Na prodaj je čudovita vila površine 300 m², postavljena na prostorno posestvo velikosti 1.874 m², ki nudi popolni mir in zasebnost.
Vila se razteza na dve etaži, s premišljeno zasnovanim razporedom prostorov in visokim standardom opreme.Prizemlje te elegantne nepremičnine je zasnovano kot zračen open space prostor, v katerem se kuhinja s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom skladno združita v celoto.
Velike steklene stene omogočajo obilje naravne svetlobe ter vodijo na prostorno krito teraso, idealno za sprostitev in druženje.
Na tej etaži je nameščena tudi glavna spalnica z lastno kopalnico ter wellness zona s prostorom za sprostitev.
Dodatno so tu shramba, pralnica in gostinski stranišč.Na katu se nahajajo tri udobne spalnice, dve moderno opremljeni kopalnici ter prostrane terase s očarljivim razgledom na okoliško zelenje in morje v daljavi.Okolica vile je urejena s posebno pozornostjo in opremljena z avtomatskim sistemom namakanja in razsvetljave.
V središču zunanjega prostora se nahaja ogrevan bazen s slano vodo površine 36 m², obdan s sončnim prostorom, ki nudi popolno mesto za uživanje v toplih dneh.
Ob bazenu je nameščena tudi poletna kuhinja velikosti 50 m², idealna za pripravo obrokov na prostem, medtem ko otroško igrišče nudi prostor za igro in zabavo najmlajšim.Vila je opremljena s talnim ogrevanjem in je v celoti klimatizirana, s čimer je zagotovljena prijetna temperatura skozi celo leto.
Prodaja se popolnoma umeščena in že uspešno deluje kot turistična nastanitev za oddajanje v najem.Spostavljena na mirni lokaciji, obdana z zelenjem, ta vila nudi idealno zatočišče za sprostitev, bodisi kot zasebna rezidenca ali kot naložba v luksuzni turizem.
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.
Poreč
450 000 € · 290 m²
1 552 €/m²
Podobnost 97 %
POREČ
1 290 000 € · 300 m²
4 300 €/m²
Podobnost 96 %
Poreč
737 000 € · 280 m²
2 632 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
1 300 000 € · 306 m²
4 248 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
1 950 000 € · 306 m²
6 373 €/m²
Podobnost 94 %
POREČ
750 000 € · 277 m²
2 708 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
1 950 000 € · 327 m²
5 963 €/m²
Podobnost 92 %
POREČ
1 375 000 € · 316 m²
4 351 €/m²
Podobnost 91 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 150 000 € · Cena na m²: 3 833 €/m²
Bivalna površina: 300 m² · Velikost zemljišča: 1 874 m²
Sobe: 6 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Da. M&M LEGAL – 1 100 000 €; Concept – 1 150 000 €; Matrix Real Estate – 1 245 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia