Apartma Tribunj

Opis nepremičnine

Odlično stanovanje z bazenom, Tribunj, mirna lokacija
V Tribunju, le 700 metrov od morja in centra mesta, se prodaja moderaten stan v stavbi s skupno štirimi stanovanjskimi enotami. Stavba je skrbno načrtovana tako, da ima vsak stan lastno shrambo v kleti, medtem ko so prizemni stanovi opremljeni bazeni, zgornji stanovi pa izvedeni kot prostorne dvoetažne enote. Stan S2 je v prizemlju in ponuja popolno združitev udobja in mediteranskega vzdušja. Sestavljen je iz hodnika, kuhinje, povezane z jedilnico in dnevnim prostorom, iz katerega se izstopa na delno pokrito teraso velikosti 23,97 m² in dodatno nepokrito teraso površine 15,44 m². Poseben občutek nudi lasten bazen velikosti 19,80 m², idealen za sprostitev v toplih poletnih dneh. Stan ima dve spalnici, dve kopalnici ter dodatno shrambo v kleti. V ceno je vključen tudi parkirni prostor ter urejena zelena površina velikosti 103,21 m². Načrtovani zaključek gradnje je predviden za 2027. leto. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za vse, ki iščejo sodobno dom s zasebnostjo, luksuzom in pogledom na morje, v neposredni bližini vseh vsebin, ki jih ponuja slikoviti Tribunj.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 009 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 070 €/m²

Razlika od mediane -1,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 49.

Cena na m² je višja kot pri 49 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 291 €/m²–4 322 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Tribunj 339 000 € · 101 m² 3 356 €/m² Podobnost 100 % Tribunj 422 124 € · 100 m² 4 221 €/m² Podobnost 99 % Tribunj 432 190 € · 100 m² 4 322 €/m² Podobnost 99 % Tribunj 339 000 € · 103 m² 3 291 €/m² Podobnost 98 % Tribunj 327 390 € · 103 m² 3 179 €/m² Podobnost 98 % Tribunj 446 426 € · 103 m² 4 334 €/m² Podobnost 98 % Tribunj 446 426 € · 103 m² 4 334 €/m² Podobnost 98 % Tribunj 446 426 € · 103 m² 4 334 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Tribunj): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 758 € Na podlagi stopnje občine Tribunj za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #303759 Površina: 101 m² Sobe: 3 Ta različica 404 920 €
• Apartma · #302939 Površina: 89 m² Sobe: 3 358 040 €

Dodatne informacije

Cena

404 920 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Tribunj

Okrožje

Tribunj

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22212

Bivalna površina

101 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

303759

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 404 920 € · Cena na m²: 4 009 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 101 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Tribunj — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Tribunj

Tribunj je naselje in občina na Hrvaškem. Nahaja se v Šibeniško-kninski županiji. V naselju je ob popisu leta 2001 živelo 1450 prebivalcev.

Število prebivalcev: 1 594

Vir: Wikipedia