Apartma šibenik

Na predaj · šibenik · šibensko-kninska

3 Sobe 58 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 305 000 € 5 259 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje, Prodaja, Šibenik, Baldekin, 58m2, 2,5-sobno (2S+DB)
Prodaja se stan površine 58 m² na prvem nadstropju trokatnice, postavljen v atraktivnem delu Šibenika, Baldekin. Ta nepremičnina izstopa kot 2,5-sobni stan (2S+DB), kar ga naredi idealno izbiro za družine, pare ali investitorje, ki iščejo funkcionalen in prijeten življenjski prostor v neposredni bližini morja in centra naselja.Stan je adaptiran 2025. leta, kar jamči sodobno in sveže notranjost, pripravljeno za vselitev. Prostor je izjemno sončen, iz stanovanja pa se ponuja lep razgled, kar dodatno povečuje kakovost bivanja. Mirna lokacija ob bližini narave zagotavlja prijetno in sproščujoče okolje, hkrati pa je stan postavljen v starogradski del, kar nudi poseben ambient in avtentično doživetje življenja v Šibeniku.Ogrevanje in hlajenje sta rešena s klimatsko napravo, kar zagotavlja prijetno temperaturo skozi celo leto. Stan se nahaja v središču naselja, kar omogoča hiter dostop do vseh ključnih vsebin in infrastrukturnih ugodnosti, bližina morja pa dodatno povečuje atraktivnost te nepremičnine.Ta stan je popolna izbira za tiste, ki iščejo kombinacijo modernega bivanja, mirnega okolja in bližine mestnih vsebin. Za vse dodatne informacije in dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte.Vsem našim strankam pošiljamo video nepremičnine in tloris za vpogled pred ogledom. STORITEV KREDITNEGA POSREDOVANJA: Imperium immobiliare omogoča vsem svojim strankam brezplačno kreditno posredovanje, primerja ponudbe več bank na enem mestu. Naša ekipa razloži vse možnosti in vas vodi skozi celoten proces - od svetovanja do izplačila kredita, da sprejmete informirano finančno odločitev in prihranite čas.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 259 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 430 €/m²
Razlika od mediane +53,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 228 €/m²–3 898 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 290 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
305 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
šibenik
Okrožje
šibenik
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
43270
Bivalna površina
58 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
302249

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 305 000 € · Cena na m²: 5 259 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Imperium-immobiliare d.o.o – 305 000 €; Aditus mare – 305 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: šibenik, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje