Apartma Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Sobe 72 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 225 500 € 3 132 €/m²

Opis nepremičnine

PetrČane - z1 s1 pritličje z dvema spalnicama in vrtom
PETRČANE - Z1 S1 PRIZEMLJE Z DVEMA SPALNIH SOBAMA IN VRTOStan S1 je v prizemlju manjše stanovanjske zgrade s skupno 4 stanovanjema. To je edini stan v prizemlju.Zgradba je postavljena na mirni lokaciji približno 500 metrov od morja.Sestavlja se iz vhodnega hodnika, kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora, dveh spalnic in kopalnice.Notranja stanovanjska površina stanovanja znaša 51,83m2Stanju pripada vrt in dva parkirna mesta.Za vse dodatne informacije in ogled me kontaktirajte na številko: +385919077396 ali e‑mail [email protected]:VEDRANA BAŠIĆ +385919077396E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 132 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 716 €/m²

Razlika od mediane -15,7 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 506 €/m²–4 702 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Zadar 274 360 € · 72 m² 3 811 €/m² Podobnost 100 %

Zadar 440 000 € · 72 m² 6 111 €/m² Podobnost 100 %

Zadar 389 000 € · 72 m² 5 403 €/m² Podobnost 100 %

Zadar 251 930 € · 71 m² 3 548 €/m² Podobnost 99 %

Zadar 244 370 € · 71 m² 3 442 €/m² Podobnost 99 %

Zadar 333 870 € · 71 m² 4 702 €/m² Podobnost 99 %

Zadar 268 000 € · 74 m² 3 622 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 43 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 225 500 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Zadar
Okrožje: Zadar
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23000
Bivalna površina: 72 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 302504

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 225 500 € · Cena na m²: 3 132 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Dogma nekretnine d.o.o. – 225 500 €; Costa Nekretnine – 235 900 €.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia