Apartma Novigrad
Na predaj · Novigrad · Istarska
Opis nepremičnine
Apartma v bližini morja, Istra
Prodaja se stan površine 45 m², nameščen v prvem nadstropju družinske hiše, ki se nahaja na izjemno atraktivni lokaciji, le 40 metrov od morja.
Hiša je zgrajena na parceli skupne površine 349 m², na kateri se nahaja tudi parkirno mesto, zagotovljeno za lastnike stanov.Stan sestavlja dve spalnici, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, kopalnico ter balkon s delnim pogledom na okolico.
Prostor je funkcionalno razporejen in omogoča prijetno bivanje skozi celo leto ali sezonsko uporabo.Stan je renoviran v tradicionalnem slogu, je v dobrem stanju in takoj vseljiv.
Opremljen je z osnovnim pohištvom in televizorjem.
Po potrebi lahko novi lastnik izvede dodatne naložbe v obnovo strehe, fasade in oken, s čimer bi se dodatno povečala vrednost in energetska učinkovitost nepremičnine.Trg v neposredni bližini stanovanja je urejen, opremljen z vodnimi curki in nočno razsvetljavo, kar prispeva k prijetnemu bivanju in atmosferi kraja.Zaradi svoje pozicije, bližine morja in mirnega okolja, stan predstavlja odlično priložnost za tiste, ki iščejo manjšo nepremičnino ob morju, primerno za uporabo kot počitniška hiša ali kot naložbo v turistični najem._______________________Spoštovani klienti,ogled nepremičnine, vse spremljajoče agencijske kupoprodajne dejavnosti ter obračun agencijske provizije so določeni s Splošnimi pogoji poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 72 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novigrad
180 000 € · 45 m²
4 000 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
219 000 € · 44 m²
4 977 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
179 000 € · 45 m²
3 978 €/m²
Podobnost 95 %
Novigrad
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Podobnost 93 %
Novigrad
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Podobnost 93 %
Novigrad
239 000 € · 49 m²
4 878 €/m²
Podobnost 91 %
Novigrad
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Podobnost 87 %
Novigrad
260 000 € · 46 m²
5 652 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 226 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novigrad
- Okrožje
- Novigrad
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23312
- Bivalna površina
- 45 m²
- Velikost zemljišča
- 349 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 302701
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Opremljeno
- Parkirna mesta
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 226 000 € · Cena na m²: 5 022 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 45 m² · Velikost zemljišča: 349 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novigrad, Istra
Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.
Število prebivalcev: 2 586
Vir: Wikipedia
