Apartma Rogoznica

Opis nepremičnine

Trisobno stanovanje v bližini plaže
Na prodaj je nedavno prenovljen trosobni apartma, oddaljen le petdeset metrov od plaže, s čudovitim razgledom na morje. Apartma z dvema zakritima terasama, skupne površine 100 kvadratnih metrov. Stambena površina brez teras iznosi 92 kvadratnih metrov.Nahaja se v drugem nadstropju manjše stanovanjske stavbe. Razpolaga s klimatiziranim dnevnim prostorom, ki je združen s kuhinjo in dnevnim prostorom, kar ga naredi bolj prostoren in s tem udobnejši za bivanje.Pridružene so mu tudi tri spalnice, predprostor ter dve terasi, s katerih se ponuja pogled na lepo panoramo. Objektu prav tako pripada parkirno mesto skupne površine 12,50 kvadratnih metrov.Ta apartma predstavlja dobro naložbeno priložnost kot objekt za oddajanje v najem, stalno bivanje ali občasni oddih.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 902 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 221 €/m²

Razlika od mediane -7,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 831 €/m²–4 641 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rogoznica 450 000 € · 91 m² 4 945 €/m² Podobnost 99 % Rogoznica 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Podobnost 98 % Rogoznica 405 000 € · 90 m² 4 500 €/m² Podobnost 98 % Rogoznica 418 000 € · 95 m² 4 400 €/m² Podobnost 97 % Rogoznica 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Podobnost 94 % Rogoznica 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Podobnost 94 % Rogoznica 495 000 € · 89 m² 5 562 €/m² Podobnost 93 % Rogoznica 400 000 € · 100 m² 4 000 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rogoznica): 3 032 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 368 € Na podlagi stopnje občine Rogoznica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

359 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rogoznica

Okrožje

Rogoznica

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22203

Bivalna površina

92 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

302791

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 359 000 € · Cena na m²: 3 902 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 92 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija

Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 106

Vir: Wikipedia