Stan Rogoznica

Opis nekretnine

Trosoban apartman u blizini plaže
Na prodaju je nedavno renovirani trosoban apartman, udaljen svega pedeset metara od plaže, s lijepim pogledom na more. Apartman s dvije natkrivene terase, ukupne je površine od 100 kvadratnih metara. Stambena površina bez terasa iznosi 92 kvadratna metra.Nalazi se na drugom katu manje stambene zgrade. Raspolaže s klimatiziranim dnevnim boravkom koji je objedinjen s kuhinjom I dnevnim boravkom, što ga čini prostranijim i time udobnijim za boravak.Pridružene su mu i tri spavaće sobe, predsoblje te dvije terase s kojih se pruža pogled na lijepu panoramu. Objektu također pripada parking mjesto ukupne površine 12,50 kvadratnih metara.Ovaj apartman predstavlja dobru ulagačku priliku kao objekt za iznajmljivanje, stalni boravak ili povremeni odmor.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 902 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 221 €/m²

Razlika od medijana -7,6 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 31.

Cijena po m² viša je nego kod 31 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 831 €/m²–4 641 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rogoznica 450 000 € · 91 m² 4 945 €/m² Sličnost 99 % Rogoznica 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Sličnost 98 % Rogoznica 405 000 € · 90 m² 4 500 €/m² Sličnost 98 % Rogoznica 418 000 € · 95 m² 4 400 €/m² Sličnost 97 % Rogoznica 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Sličnost 94 % Rogoznica 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Sličnost 94 % Rogoznica 495 000 € · 89 m² 5 562 €/m² Sličnost 93 % Rogoznica 400 000 € · 100 m² 4 000 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rogoznica): 3 032 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 368 € Prema stopi općine Rogoznica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

359 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rogoznica

Općina

Rogoznica

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22203

Stambena površina

92 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

302791

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 359 000 € · Cijena po m²: 3 902 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 92 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rogoznica — medijan 3 032 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rogoznica

Rogoznica je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 106

Izvor: Wikipedia